二零二四年度物业服务费调整合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务费调整合同

本合同目录一览

第一条合同背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

第二条合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条物业服务费调整内容

3.1调整范围

3.2调整标准

3.3调整方式

第四条物业服务费支付方式

4.1支付时间

4.2支付途径

4.3支付金额

第五条物业服务费的使用与管理

5.1使用规定

5.2管理责任

第六条费用调整的执行时间

6.1起始时间

6.2结束时间

第七条双方的权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1生效条件

11.2修改条件

11.3终止条件

第十二条合同的附则

12.1解释权归属

12.2适用法律

12.3其他规定

第十三条附件

13.1相关法律法规

13.2费用明细表

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与目的

1.1背景说明：鉴于甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为甲方提供物业管理服务，双方于二零二三年签订了《物业管理合同》，规定了物业服务费的标准。由于市场环境变化、物业管理成本的上升等因素，双方同意对物业服务费进行调整，以保证物业服务的质量和乙方的合理收益。

1.2目的说明：通过本合同的签订，双方旨在明确物业服务费的调整内容、支付方式、使用与管理规则等，以确保物业服务的持续稳定提供和双方权益的合法保障。

第二条合同主体

2.1甲方权益：甲方为物业的所有权人或使用权人，享有物业使用权和按照本合同规定支付物业服务费的义务。

2.2乙方权益：乙方为甲方提供物业管理服务，有权根据本合同规定收取物业服务费，并按照合同约定履行物业管理职责。

第三条物业服务费调整内容

3.1调整范围：物业服务费的调整范围包括物业管理的各项服务费用，如保洁、保安、维修等。

3.2调整标准：物业服务费的调整标准根据市场行情、成本变化等因素确定，具体费率详见附件《费用明细表》。

3.3调整方式：物业服务费的调整方式为自二零二四年起，按照新的费率进行收取。

第四条物业服务费支付方式

4.1支付时间：甲方应在每个缴费周期结束前支付当期的物业服务费。

4.2支付途径：甲方可以选择现金、转账等支付方式，将物业服务费支付给乙方。

4.3支付金额：甲方应支付的物业服务费金额，按照本合同约定的费率和实际使用服务的情况计算确定。

第五条物业服务费的使用与管理

5.1使用规定：乙方应按照合同约定，合理使用物业服务费，保证物业服务的质量和效率。

5.2管理责任：乙方应对物业服务费的收支情况进行详细记录，并定期向甲方报告，接受甲方的监督。

第六条费用调整的执行时间

6.1起始时间：物业服务费调整的起始时间为二零二四年一月一日。

6.2结束时间：物业服务费调整的结束时间与本合同的有效期相同。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以申请第三方调解，调解结果对双方具有约束力。

9.3法律途径：如果调解未能解决争议，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。

10.2泄露后果：如果任何一方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，应承担相应的违约责任。

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

第十二条合同的附则

12.1解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。

12.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.3其他规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十三条附件

13.1相关法律法规：本合同签订时有效的与物业管理相关的法律法规。

13.2费用明细表：详细列出物业服务费的调整项目、