店面租赁合同书空白二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积：______平方米。

2.店面租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

月租金为______元，租金按月支付。

租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际租赁时长和租金标准结算为准。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将店面钥匙交付给乙方。

2.店面使用

乙方在租赁期限内享有店面的使用权，并应合理使用和维护店面。

四、合同终止与续签

1.合同终止

如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

2.合同续签

双方如需续签合同，应在合同到期前______个工作日内协商并签订续签合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用店面。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方使用店面。

义务：

在租赁期间，负责店面的基本维修和维护，确保店面的正常使用。

向乙方提供必要的物业管理服务，如清洁、保安等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用店面进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定，续租或退租店面。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

不得擅自改变店面的结构和使用性质，未经甲方同意，不得转租或分租店面。

六、合同终止与续签

1.合同终止

如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。

如店面因不可抗力导致无法使用，双方可协商终止合同。

2.合同续签

租赁期满前，双方可协商续签合同，续签条款应与本合同类似。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金应于每月______日前支付，逾期支付按日收取______%的滞纳金。

2.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供店面，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变店面结构或用途，或未经甲方同意转租，乙方应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生