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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共设施物业管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1物业管理单位信息

2.2物业服务单位信息

3.物业管理项目概况

3.1物业项目名称

3.2物业项目地址

3.3物业项目面积

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3特殊物业管理服务

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.物业管理服务费用

6.1服务费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理单位责任

7.2物业服务单位责任

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

9.物业安全与应急管理

9.1安全管理措施

9.2应急预案

10.物业维修与养护

10.1维修养护责任

10.2维修养护费用

11.物业档案管理

11.1档案管理责任

11.2档案查阅权限

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《物业管理条例》及相关政策文件

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于本物业管理区域内所有公共设施的物业管理服务

1.2.2本合同适用于合同双方约定的物业管理服务期限内的所有事项

2.双方基本信息

2.1物业管理单位信息

2.1.1单位名称：____________________

2.1.2住所地：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业服务单位信息

2.2.1单位名称：____________________

2.2.2住所地：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.物业管理项目概况

3.1物业项目名称：____________________

3.2物业项目地址：____________________

3.3物业项目面积：____________________（平方米）

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1楼宇及配套设施的清洁卫生

4.1.2楼宇及配套设施的绿化养护

4.1.3楼宇及配套设施的公共安全巡逻

4.2专项物业管理服务

4.2.1楼宇设备设施的日常维护保养

4.2.2楼宇设备设施的定期检修

4.2.3楼宇设备设施的应急抢修

4.3特殊物业管理服务

4.3.1应急事件处理

4.3.2消防安全检查

4.3.3节能减排工作

5.物业管理服务期限

5.1合同起始日期：____________________

5.2合同终止日期：____________________

6.物业管理服务费用

6.1服务费用标准：____________________

6.2费用支付方式：____________________

6.3费用调整机制：____________________

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理单位责任

7.1.1按照合同约定提供物业管理服务

7.1.2保障物业管理区域内的公共安全

7.1.3维护物业管理区域内的环境卫生

7.2物业服务单位责任

7.2.1按照合同约定履行物业管理服务

7.2.2配合物业管理单位开展物业管理活动

7.2.3对物业管理区域内的公共设施进行日常维护和保养

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.1.1物业使用者应遵守国家法律法规和物业管理相关规定

8.1.2物业使用者应合理使用物业，不得损坏公共设施

8.1.3物业使用者应保持物业整洁，不得随意丢弃垃圾

8.2物业维护责任

8.2.1物业服务单位负责公共设施的日常维护

8.2.2物业服务单位应及时修复损坏的公共设施

8.2.3物业服务单位应定期对公共设施进行检查，确保其正常运行

9.物业安全与应急管理

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