二零二四年度物业管理营业执照租赁合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理营业执照租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.物业管理营业执照的基本信息

2.1物业管理营业执照的名称

2.2物业管理营业执照的注册号

2.3物业管理营业执照的有效期限

3.租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物的详细信息

4.1租赁标的物名称

4.2租赁标的物用途

4.3租赁标的物位置

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金数额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

7.租金调整

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的方式

7.3租金调整的通知

8.租赁物的使用及维护

8.1租赁物的使用范围

8.2租赁物的维护责任

8.3租赁物的使用限制

9.保证金

9.1保证金数额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的法律后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在物业管理营业执照租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保物业管理活动的正常进行。

第二条物业管理营业执照的基本信息

2.1物业管理营业执照的名称

物业管理营业执照名称为：物业管理有限责任公司。

2.2物业管理营业执照的注册号

物业管理营业执照注册号为：05。

2.3物业管理营业执照的有效期限

物业管理营业执照有效期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

第三条租赁双方的基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

3.2承租方基本信息

承租方名称：物业管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第四条租赁标的物的详细信息

4.1租赁标的物名称

租赁标的物名称：物业管理营业执照。

4.2租赁标的物用途

租赁标的物用途：用于物业管理公司的经营活动。

4.3租赁标的物位置

租赁标的物位置：市区路号。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

5.2租赁终止日期

租赁终止日期为2029年12月31日。

5.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金数额

租金数额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，于每月的一个工作日前支付。

6.3租金支付时间

租金支付时间为每月的一个工作日。

第七条租金调整

7.1租金调整的条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

7.2租金调整的方式

租金调整方式为按照调整后的政策或市场行情计算。

7.3租金调整的通知

任何一方提出租金调整请求时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第八条租赁物的使用及维护

8.1租赁物的使用范围

承租方应按照物业管理营业执照的经营范围使用租赁物，不得超出许可范围。

8.2租赁物的维护责任

租赁物在正常使用情况下，由出租方负责日常维护和保养。

8.3租赁物的使用限制

承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。

第九条保证金

9.1保证金数额

保证金数额为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

9.2保证金退还条件

在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金应全额退还。

9.3保证金退还方式

退还保证金时，应扣除租赁期间产生的合理费用。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未按时提供物业管理营业执照或提供虚假营业执照的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

10.2承租方违