二零二四年度游乐场地租赁合同附场地设施更新及维护协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度游乐场地租赁合同附场地设施更新及维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人信息

1.2乙方法定代表或负责人信息

1.3合同签订日期及地点

2.游乐场地租赁概况

2.1租赁场地名称及位置

2.2租赁期限

2.3租赁面积及边界

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2首付款及押金

3.3违约责任及赔偿

4.场地使用及限制

4.1场地使用范围及时间

4.2场地使用规定及限制

4.3场地安全及卫生要求

5.场地设施更新及维护

5.1设施更新及维护原则

5.2设施更新及维护责任

5.3设施更新及维护费用

6.违约责任

6.1甲方的违约责任

6.2乙方的违约责任

6.3违约责任的承担方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖法院

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1隐私保护条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地设施清单

12.3附件三：租赁协议补充条款

13.合同签署

13.1甲方法定代表人或负责人签字

13.2乙方法定代表人或负责人签字

13.3合同签署日期

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人：

1.2乙方法定代表或负责人：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

第二条游乐场地租赁概况

2.1租赁场地名称：欢乐谷游乐场地

2.2租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.3租赁面积：5000平方米

2.4租赁边界：以现场实际测量为准

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币100万元/年

3.2支付周期：每季度支付一次

3.3首付款：人民币30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付

3.4押金：人民币10万元，于合同签订之日起3个工作日内支付，合同终止后无违约行为退还

第四条场地使用及限制

4.1场地使用范围：仅限于游乐设施租赁及经营活动

4.2场地使用时间：每日8:00至22:00

4.3场地使用规定：

4.3.1保持场地清洁，不得乱扔垃圾

4.3.2不得在场地内进行违法活动

4.3.3不得损坏场地设施

4.4场地安全及卫生要求：

4.4.1定期进行安全检查，确保设施安全

4.4.2定期进行卫生打扫，保持场地卫生

第五条场地设施更新及维护

5.1设施更新及维护原则：

5.1.1按照行业标准进行更新维护

5.1.2保证设施安全可靠，符合国家规定

5.2设施更新及维护责任：

5.2.1甲方向乙方提供场地设施，乙方负责设施的日常维护

5.2.2双方应共同协商确定设施更新及维护计划

5.3设施更新及维护费用：

5.3.1更新及维护费用由乙方承担

5.3.2双方另有约定的，从其约定

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

6.1.2损坏场地设施的，应负责修复或赔偿

6.2乙方的违约责任：

6.2.1未按约定提供场地设施的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%

6.2.2擅自改变场地使用性质的，应承担相应法律责任

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件：

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止的条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致终止合同

7.3合同解除与终止的程序：

7.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议

7.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除或终止合同

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何