二零二四年度物联网企业机房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度物联网企业机房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地点】的物联网企业机房，机房面积为【面积】平方米，包括机房内的所有设备、设施和附属设施。

1.2租赁期限

租赁期限为【期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每平方米每月【租金金额】元，租金总额为【总额】元。

2.2租金支付方式

(1)按月支付：每月【支付日期】前支付当月租金。

(2)按季度支付：每季度【支付日期】前支付当季度租金。

(3)按年度支付：每年【支付日期】前支付当年租金。

2.3租金支付时间

承租方应在合同约定的支付日期前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第三条租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租方只能将租赁物用于【指定用途】，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2维护责任

承租方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条租赁物的维修和保养

4.1维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养，承租方负责日常的小型维修和保养。

4.2保养责任

承租方应按合同约定的保养周期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全性。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租方应按合同约定的保险金额为租赁物购买保险，并将保险单交给出租方备案。

5.2保险费用

保险费用由承租方承担。

第六条租赁物的转租

6.1转租条件

承租方不得将租赁物转租给第三方，除非经出租方书面同意。

6.2转租手续

承租方如需转租，应提前【通知期限】书面通知出租方，并提交转租协议和出租方的书面同意证明。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未能按照合同约定提供租赁物或未能按时提供租赁物的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。

8.2承租方违约

承租方未能按照合同约定支付租金或未能按时支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【仲裁机构所在地】。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。

10.3合同解除条件

任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于租赁物的额外设施、服务等内容。

第十三条通知与送达

13.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

13.2送达地址

双方各自的送达地址为合同中约定的地址。

第十四条合同的份数

14.1合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入

1.1第三方定义

第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。

1.2第三方责任

第三方介入本