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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房屋租赁管理合同范本：物业管理公司租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋租赁方信息
1.2物业管理公司信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
6.2房屋保养责任
6.3维修及保养费用
7.物业管理费及公共事业费
7.1物业管理费金额
7.2公共事业费金额
7.3费用支付方式
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制
8.2房屋装修限制
9.房屋租赁变更及解除
9.1租赁变更条件
9.2租赁解除条件
9.3解除程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋租赁方信息
房屋租赁方名称：________
房屋租赁方法定代表人：________
房屋租赁方联系方式：________
1.2物业管理公司信息
物业管理公司名称：________
物业管理公司法定代表人：________
物业管理公司联系方式：________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置
房屋所在城市：________
房屋具体地址：________
房屋所属小区：________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：________平方米
房屋使用面积：________平方米
2.3房屋用途
房屋用途为：________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________元
4.2租金支付时间
租金支付时间为每月的________日
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
收款人名称：________
银行名称：________
账号：________
开户行：________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：________元
5.2押金退还条件
押金退还条件如下：
（1）房屋租赁期满且租赁双方无违约行为；
（2）房屋设施设备完好，无损坏；
（3）物业管理费及公共事业费结清。
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的________个工作日内。
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
房屋维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重墙等由房屋租赁方负责；
（2）房屋内部设施、设备由物业管理公司负责；
（3）因房屋租赁方使用不当造成的损坏由房屋租赁方负责。
6.2房屋保养责任
房屋保养责任如下：
（1）房屋租赁方应保持房屋及附属设施清洁、完好；
（2）房屋租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.3维修及保养费用
维修及保养费用由责任方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制
房屋仅用于居住用途，禁止从事商业活动、生产加工、仓储物流等与居住无关的活动。
8.2房屋装修限制
（1）装修方案需提前向物业管理公司提交，经批准后方可施工；
（2）装修材料应符合国家相关标准，不得影响房屋结构安全；
（3）装修完成后，房屋租赁方应恢复原状，不得遗留任何破坏。
9.房屋租赁变更及解除
9.1租赁变更条件
（1）房屋租赁方因工作调动、家庭原因等需要变更租赁房屋的；
（2）房屋租赁方需要调整租赁期限的。
9.2租赁解除条件
（1）房屋租赁方违反合同约定，严重损害物业管理公司或房屋租赁方自身权益的；
（3）房屋租赁方未按时支付租金累计超过________天。
9.3解除程序
解除租赁合同，双方应提前________天书面通知对方。解除通知应载明解除原因、解除日期及双方约定事项。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）房屋租赁方未按时支付租金；
（2）房屋租赁方违反房屋使用限制；
（3
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