房产定期抵押借款协议书6篇.docx

房产定期抵押借款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产定期抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人房产装修，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

三、借款期限

本次借款期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX市XX区XX街XX号XX单元的房产作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：双方应在本协议签订后，按照相关法律法规的规定，到房地产管理部门办理抵押登记手续。

六、保险及保管

1.保险：甲方应对抵押物进行保险，并指定乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.保管：甲方应妥善保管抵押物的相关证件和文件，并承担因保管不善导致的损失。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部或部分借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按本协议约定的期限还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利率、滞纳金等。

3.乙方如未按本协议约定的期限向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和地址均为有效联系方式和地址，如有变更应及时书面通知对方。因未及时通知对方而产生的损失由违约方承担。

5.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产（以下简称甲方抵押物）作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。为此，双方议定以下条款：

第一条借款内容

1.借款总金额：XXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利息：双方商定利息为XXXX。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物所有权人：XXXX。

3.抵押物坐落地址：XXXX。

4.抵押物评估价值：XXXX元整。

5.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条甲乙双方义务及违约责任

1.甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的任何损失，甲方应负责赔偿。

2.在本合同签订之后，甲方应将抵押物交由乙方保管（在抵押期间）；未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

3.乙方应妥善保管抵押物，因保管不善致使抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。但乙方行为系故意或重大过失的，乙方应承担全部赔偿责任；若乙方行为系非故意且非重大过失的，乙方应承担部分赔偿责任。

4.因不可抗力造成抵押物毁损、灭失的，乙方免责。

5.甲方必须在本合同签订之日起XX日内将抵押物产权证书等相关手续交与乙方。若甲方逾期未交付完整的手续资料，乙方有权要求甲方支付违约金XXXX元整。若甲方逾期超过XX日仍未交付完整的手续资料，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.如果甲方有任何违约行为（包括但不限于未按时支付利息、未按时归还本金、未按时交付抵押物等），乙方有权要求甲方支付违约金XXXX元整。若违约行为持续超过XX日，则视为甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

7.本合同期满后，若甲方未能按时归还本金和利息，则乙方有权要求甲方继续支付利息至本金和利息全部还清为止。同时，乙方有权处置抵押物以实现其债