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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度成都老城区特色房屋租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金及退还

1.6房屋使用及维护

1.7租赁保证金

1.8违约责任及处理

1.9房屋转租及转借

1.10房屋租赁合同变更

1.11合同解除条件及处理

1.12争议解决方式

1.13合同生效及其他

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系电话：______

名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系电话：______

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属证明文件：______

第三条租赁期限

3.1

租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2乙方应按照租赁期限的约定使用房屋，不得擅自提前终止租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元，共计______元。

4.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条房屋押金及退还

5.1押金金额：______元，乙方应在签订本合同当日一次性支付。

5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定正常履行义务，无违约行为，房屋及附属设施完好无损，甲方应在______日内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自将房屋转租、转借。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作。

第六条房屋押金及退还（续）

6.4甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，满足乙方正常使用的要求。

第七条租赁保证金

7.1乙方应于签订本合同当日一次性支付租赁保证金______元。

7.2租赁保证金作为乙方在租赁期间履行合同义务的担保，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还租赁保证金。

第八条违约责任及处理

8.1若甲方未按时提供房屋，应向乙方支付______天租金的违约金。

8.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______天租金的违约金。

8.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.4若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.5若合同一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条房屋转租及转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

9.2若乙方未经甲方同意擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3甲方同意转租或转借的，乙方应确保新的承租方或使用方遵守本合同的约定。

第十条房屋租赁合同变更

10.1任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

10.2未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十一条合同解除条件及处理

11.1.1乙方未按时支付租金超过______天；

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

11.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

11.1.4乙方将房屋转租或转借未经甲方同意。

11.2.1甲方未按时提供房屋；

11.2.2房屋存在重大安全隐患；

11.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

11.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

第十二条争议解决方式

12.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

13.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第十四条合同附件

14.1.1房屋权属证明文件；

14.1.2租金收据；

14.1.3其他与本合同相关的重要文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义及