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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度借款担保条件下房屋买卖合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3担保方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.借款担保条件

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

3.5担保方式

3.6担保期限

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3担保方权利义务

5.房屋产权转移

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权过户手续

6.付款方式及期限

6.1首付款

6.2按揭贷款

6.3付款方式

6.4付款期限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3担保方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：担保合同

12.其他约定事项

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同份数

12.4合同修改及补充

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系方式：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系方式：________

1.3担保方基本信息

1.3.1担保方名称：________

1.3.2担保方法定代表人：________

1.3.3担保方住所地：________

1.3.4担保方联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

第三条借款担保条件

3.1借款金额：________元

3.2借款期限：________年

3.3借款利率：________%

3.4借款用途：________

3.5担保方式：________

3.6担保期限：________年

第四条买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；

4.1.2买方应按照合同约定支付购房款；

4.1.3买方应按照合同约定办理房屋产权过户手续；

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应按照合同约定交付房屋；

4.2.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；

4.2.3卖方应保证房屋产权清晰无瑕疵；

4.3担保方权利义务

4.3.1担保方应按照合同约定承担担保责任；

4.3.2担保方有权要求买方按照合同约定偿还借款。

第五条房屋产权转移

5.1房屋交付时间：________

5.2房屋验收标准：________

5.3验收程序：________

第六条付款方式及期限

6.1首付款：________元，于________日前支付；

6.2按揭贷款：________元，由买方向银行申请；

6.3付款方式：________；

6.4付款期限：________

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：________

7.2房屋验收标准：________

7.3验收程序：________

7.3.1买方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收；

7.3.2验收过程中，如有问题，买方应在验收报告上注明，卖方应在________日内予以修复；

7.3.3验收合格后，买方应在________日内签署验收合格证明。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付________%的违约金；

8.1.2若买方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向卖方支付________%的违约金；

8.2卖方违约责任

8.2.1