二零二四年度智能养老社区物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能养老社区物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.项目承包范围

3.1物业管理服务范围

3.2养老服务内容

3.3公共设施维护

4.项目承包期限

4.1承包起始时间

4.2承包结束时间

4.3期限延长及续约条件

5.项目承包费用

5.1费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.质量要求

6.1物业管理服务质量

6.2养老服务标准

6.3公共设施维护标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后的权利义务

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的权利义务

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方法定代表人：___________

1.1.3承包方注册地址：___________

1.1.4承包方联系电话：___________

1.1.5承包方电子邮箱：___________

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：___________

1.2.2甲方法定代表人：___________

1.2.3甲方注册地址：___________

1.2.4甲方联系电话：___________

1.2.5甲方电子邮箱：___________

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度智能养老社区物业项目

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米

2.4项目投资总额：人民币___________元

3.项目承包范围

3.1物业管理服务范围

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、秩序维护等日常服务

3.1.3物业档案管理

3.2养老服务内容

3.2.1生活照料服务

3.2.2医疗保健服务

3.2.3康复护理服务

3.2.4文化娱乐活动组织

3.3公共设施维护

3.3.1公共设施的定期检查、维修、保养

3.3.2公共设施的日常清洁、绿化

4.项目承包期限

4.1承包起始时间：____年____月____日

4.2承包结束时间：____年____月____日

4.3期限延长及续约条件：根据实际情况，经双方协商一致，可延长承包期限，具体续约条件由双方另行签订补充协议

5.项目承包费用

5.1费用总额：人民币___________元

5.2费用支付方式：按月支付，每月____日前支付当月费用

5.3费用调整机制：根据物价变动、市场行情等因素，经双方协商一致，可对费用进行调整

6.质量要求

6.1物业管理服务质量

6.1.1物业管理服务符合国家有关标准和规范

6.1.2物业管理服务达到甲方要求的水平

6.2养老服务标准

6.2.1养老服务符合国家有关养老服务和老年人权益保障的法律、法规

6.2.2养老服务达到甲方要求的水平

6.3公共设施维护标准

6.3.1公共设施维护达到甲方要求的水平

6.3.2公共设施维护符合国家有关标准和规范

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金

7.1.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按合同约定提供服务或质量的，应向甲方支付_____%的违约金

7.2.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中