二零二四年度工业用地使用权抵押贷款合同书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地使用权抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3贷款人

1.4被担保人

2.抵押物的基本信息

2.1抵押物的名称

2.2抵押物的位置

2.3抵押物的面积

2.4抵押物的用途

2.5抵押物的权属证明

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押权的设立与登记

4.1抵押权的设立

4.2抵押权的登记

4.3抵押权的变更与注销

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维护

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式

6.2抵押物的处置程序

6.3抵押物的处置收益

7.贷款的偿还与利息

7.1贷款的偿还

7.2利息的计算与支付

7.3延期偿还与违约责任

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人的权利

8.2抵押权人的义务

9.抵押人权利与义务

9.1抵押人的权利

9.2抵押人的义务

10.贷款人的权利与义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

11.被担保人的权利与义务

11.1被担保人的权利

11.2被担保人的义务

12.合同的变更与解除

12.1合同的变更

12.2合同的解除

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1抵押权人名称：X银行

1.1.2抵押权人住所：X市X区X路X号

1.1.3抵押权人法定代表人：X

1.1.4抵押权人联系电话：X

1.2抵押人

1.2.1抵押人名称：X有限公司

1.2.2抵押人住所：X市X区X路X号

1.2.3抵押人法定代表人：X

1.2.4抵押人联系电话：X

1.3贷款人

1.3.1贷款人名称：X银行

1.3.2贷款人住所：X市X区X路X号

1.3.3贷款人法定代表人：X

1.3.4贷款人联系电话：X

1.4被担保人

1.4.1被担保人名称：X工业集团有限公司

1.4.2被担保人住所：X市X区X路X号

1.4.3被担保人法定代表人：X

1.4.4被担保人联系电话：X

2.抵押物的基本信息

2.1抵押物的名称：工业用地

2.2抵押物的位置：X市X区X路X号

2.3抵押物的面积：10000平方米

2.4抵押物的用途：工业生产

2.5抵押物的权属证明：土地使用证编号X，登记日期：年月日

3.抵押贷款的基本信息

3.1贷款金额：人民币壹仟万元整

3.2贷款期限：自合同签订之日起年

3.3贷款利率：按年利率%执行，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准

3.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

3.5贷款用途：用于工业用地建设及设备购置

4.抵押权的设立与登记

4.1抵押权的设立：抵押权自抵押合同签订之日起设立

4.2抵押权的登记：抵押人应在本合同签订之日起日内，向土地管理部门办理抵押登记手续

4.3抵押权的变更与注销：抵押权人同意抵押物的变更时，应办理相应的变更登记手续；抵押权消灭时，抵押人应办理注销登记手续

5.抵押物的保管与使用

5.1抵押物的保管：抵押物由抵押人负责保管，抵押权人有权随时检查抵押物的保管状况

5.2抵押物的使用：抵押人有权对抵押物进行合理使用，但不得影响抵押物的价值和安全

5.3抵押物的维护：抵押人应保证抵押物的正常使用，并承担相应的维修费用

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式：抵押权人有权在抵押物到期未偿还贷款本息时，依法处置抵押物

6.2抵押物的处置程序：抵押权人应依法公告抵押物的处置信息，并按照规定程序进行处置

6.3抵押物的处置收益：抵押物的处置收益优先用于偿还贷款本息，剩余部分归抵押人所有

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人的权利

8.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权

8.1.2抵押权人对抵押物的监督权

8.1.3抵押权人对抵押物的查封权

8.2抵押权人的义务

8.2.1抵押权人应妥善保管抵押物

8.2.2抵押权人应尊重抵押人的合理使用权利

8.2.3抵押权人应按时收取贷款利息

9.抵押人权利与义务

9.1抵押人的权利

9.1.1抵押人对抵押物的使用权

9.1.2抵押人对抵押物的收益权

9.1.3抵