二零二四年度工业园区物业服务采购合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度工业园区物业服务采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付方式

4.3付款时间

5.服务质量及监督

5.1服务质量标准

5.2质量监督机制

5.3质量问题处理

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业维修及保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养标准

7.3维修保养费用

8.物业安全及消防

8.1安全管理制度

8.2消防安全管理

8.3事故处理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理制度

9.3档案查询

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：工业园区管理委员会

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.1.1甲方提供的物业区域：工业园区内所有住宅小区、商业楼宇、办公楼等

2.1.2物业服务内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维修保养、公共安全、消防管理等

2.2服务内容

2.2.1环境卫生：每日进行道路、绿化带、公共区域等清洁工作，保持园区环境整洁

2.2.2绿化养护：定期对园区内的绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等工作

2.2.3设施设备维修保养：负责园区内公共设施的日常维护、保养及故障处理

2.2.4公共安全：24小时安保巡逻，确保园区内安全有序

2.2.5消防管理：制定消防管理制度，定期进行消防演练，确保消防设施完好

2.3服务标准

2.3.1环境卫生：保持园区内无垃圾、无杂物，绿化带整洁美观

2.3.2绿化养护：绿化植物生长良好，无病虫害，绿化带美观

2.3.3设施设备维修保养：设施设备完好，运行正常，故障及时处理

2.3.4公共安全：园区内无安全事故发生，治安状况良好

2.3.5消防管理：消防设施完好，消防通道畅通，消防演练定期进行

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：根据甲方提供的物业服务范围及内容，经双方协商确定，服务费用为人民币万元整

4.2费用支付方式：乙方每月向甲方提交上月服务费用发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付上月服务费用

4.3付款时间：每月15日为付款日

5.服务质量及监督

5.1服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关法律法规、行业标准及双方约定的服务标准执行

5.2质量监督机制：甲方设立物业管理监督小组，对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合

5.3质量问题处理：对于甲方提出的问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，并在处理完毕后向甲方提交处理报告

6.物业管理责任

6.1甲方责任：

6.1.1负责提供物业服务所需的场地、设施等条件

6.1.2负责对乙方提供的服务进行监督和评价

6.1.3负责处理物业管理过程中产生的纠纷

6.2乙方责任：

6.2.1负责按照合同约定提供物业服务

6.2.2负责对园区内的设施设备进行定期检查、维修保养

6.2.3负责对园区内的公共安全、消防等进行管理

6.2.4负责对园区内的环境卫生、绿化等进行管理

8.物业维修及保养

8.1维修保养范围

8.1.1公共设施设备：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、排污、电梯、消防设施等

8.1.2绿化植物：包括但不限于树木、花卉、草坪等

8.1.3公共区域：包括但不限于道路、停车场、广场、健身设施等

8.2维修保养标准

8.2.1公共设施设备：保持正常运行，定期检查，及时维修，确保安全可靠

8.2.2绿化植物