二零二四年度物业挂靠项目投资风险控制合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业挂靠项目投资风险控制合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同条款的通用解释

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资额

4.投资风险控制措施

4.1风险识别与评估

4.2风险控制措施

4.3风险预警机制

5.投资风险责任分配

5.1投资方风险责任

5.2物业挂靠方风险责任

5.3第三方风险责任

6.项目投资进度与资金管理

6.1投资进度安排

6.2资金管理

6.3预算执行

7.项目实施与监管

7.1项目实施

7.2项目监管

7.3监管措施

8.项目验收与移交

8.1项目验收

8.2项目移交

8.3移交手续

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效、期限与终止

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同终止条件

13.其他

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确双方在二零二四年度物业挂靠项目中的投资风险控制责任，确保项目投资的安全与收益。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语的定义

在本合同中，“物业挂靠方”指接受投资方委托，进行物业管理的单位；“投资方”指提供物业挂靠项目投资资金的单位。

2.2合同条款的通用解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条项目基本情况

3.1项目名称

二零二四年度物业挂靠项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目投资额

总投资额为人民币万元

第四条投资风险控制措施

4.1风险识别与评估

双方应共同对物业挂靠项目进行全面的风险识别与评估，包括但不限于市场风险、管理风险、财务风险等。

4.2风险控制措施

根据风险识别与评估结果，制定相应的风险控制措施，包括但不限于：

（1）建立健全的风险管理体系；

（2）加强项目管理，确保项目顺利实施；

（3）严格控制资金使用，确保资金安全；

（4）定期对项目进行风险评估，及时调整风险控制措施。

4.3风险预警机制

建立风险预警机制，对可能出现的风险进行及时预警，并采取相应措施予以应对。

第五条投资风险责任分配

5.1投资方风险责任

投资方应对物业挂靠项目的投资风险承担主要责任，包括但不限于：

（1）提供项目投资资金；

（2）对项目进行监督与管理；

（3）承担项目投资风险。

5.2物业挂靠方风险责任

物业挂靠方应对物业挂靠项目的管理风险承担主要责任，包括但不限于：

（1）提供物业管理服务；

（2）确保项目顺利进行；

（3）承担项目管理风险。

5.3第三方风险责任

第三方风险责任由双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。

第六条项目投资进度与资金管理

6.1投资进度安排

双方应根据项目实际情况，共同制定项目投资进度安排，并在合同中予以明确。

6.2资金管理

（1）专款专用；

（2）严格控制资金支出；

（3）定期进行资金结算。

6.3预算执行

双方应按照项目投资进度安排，严格执行项目预算，确保项目资金合理使用。

第七条项目实施与监管

7.1项目实施

物业挂靠方应按照合同约定，负责物业挂靠项目的实施工作，包括但不限于：

（1）组织项目施工；

（2）确保项目质量；

（3）按时完成项目。

7.2项目监管

投资方应加强对物业挂靠项目的监管，包括但不限于：

（1）定期对项目进行检查；

（2）对项目实施情况进行评估；

（3）对项目存在的问题及时提出整改要求。

7.3监管措施

（1）建立项目监管制度；

（2）设立项目监管机构；

（3）定期召开项目监管会议。

第一部分：合同如下：

第八条项目验收与移交

8.1项目验收

项目完工后，双方应共同组织验收。验收内容包括但不限于：

（1）项目完成情况；