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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅租赁信托房产抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1出借人
2.2借款人
2.3信托公司
2.4抵押权人
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.贷款用途
5.1住宅租赁信托
5.2房产抵押贷款
6.抵押物
6.1抵押物概述
6.2抵押物价值评估
6.3抵押物登记与公示
7.抵押权设立与登记
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
8.信托合同
8.1信托合同概述
8.2信托合同条款
9.贷款发放与使用
9.1贷款发放
9.2贷款使用
10.利息计算与支付
10.1利息计算方式
10.2利息支付时间与方式
11.还款计划与违约责任
11.1还款计划
11.2违约责任
12.保险与风险承担
12.1保险
12.2风险承担
13.合同变更与解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《二零二四年度住宅租赁信托房产抵押贷款合同》；
（2）“出借人”指提供贷款的金融机构；
（3）“借款人”指向出借人借款的自然人或法人；
（4）“信托公司”指负责设立信托并管理信托财产的信托机构；
（5）“抵押权人”指享有抵押权的金融机构；
（6）“抵押物”指借款人为设定抵押权而提供的房产；
（7）“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额；
（8）“贷款期限”指借款人应向出借人偿还全部贷款本金及利息的期限；
（9）“贷款利率”指贷款合同约定的利率；
（10）“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式；
（11）“住宅租赁信托”指由信托公司设立并管理的，以住宅租赁收益为主要投资标的的信托产品；
（12）“房产抵押贷款”指借款人以抵押物为担保，向出借人申请的贷款；
（13）“保险”指借款人为抵押物购买的保险；
（14）“风险承担”指借款人、出借人、信托公司等各方对贷款相关风险的承担。
1.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同当事人
2.1出借人
（1）出借人名称：
（2）出借人住所：
（3）出借人法定代表人或授权代表姓名：
2.2借款人
（1）借款人名称：
（2）借款人住所：
（3）借款人法定代表人或授权代表姓名：
2.3信托公司
（1）信托公司名称：
（2）信托公司住所：
（3）信托公司法定代表人或授权代表姓名：
2.4抵押权人
（1）抵押权人名称：
（2）抵押权人住所：
（3）抵押权人法定代表人或授权代表姓名：
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币______元整。
3.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
4.贷款利率与还款方式
4.1贷款利率
本合同约定的贷款利率为______%，按年利率计算。
4.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本金及利息。
5.贷款用途
5.1住宅租赁信托
借款人将贷款用于投资设立住宅租赁信托，以获取信托收益。
5.2房产抵押贷款
借款人将贷款用于购置房产，以房产为抵押物向出借人申请贷款。
6.抵押物
6.1抵押物概述
借款人以其拥有的房产作为抵押物，设定抵押权。
6.2抵押物价值评估
抵押物价值经双方协商确定，并由具有资质的评估机构进行评估。
6.3抵押物登记与公示
借款人应在本合同签订后______日内，将抵押物登记于抵押权人指定的登记机构，并予以公示。
8.信托合同
8.1信托合同概述
借款人与信托公司签订的信托合同，约定信托财产的设立、管理、运用和处分等事项。
8.2信托合同条款
（1）信托财产的来源和范围；
（2）信托目的和信托期限；
（3）信托管理人的职责和权限；
（4）信托财产的运用方式；
（5）信托收益的分配方式；
（6）信托终止的条件和程序；
（7）信托财产的清算和分配。
9.贷款发放与使用
9.1贷款发放
出借人应在本合同签订后______个工作日内，将贷款金额发放至借款人指定的账户。
9.2贷款使用
借款人应按照信托合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
10.利息计算与支付
10.1利息计算方式
贷款利息按日计息，按月结算，按年结息。
10.2利息支付时间与方式
借款人应在每
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