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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五广场商铺租赁协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、商铺号等）。

商铺的面积和用途应符合甲方指定的要求。

2.商铺质量要求

甲方保证商铺的设施齐全，符合乙方经营需求，且在租赁期间保持良好状态。

乙方在租赁期间应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理入住手续。

2.交货地点

商铺位于甲方指定的地址，即______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将商铺的钥匙、相关资料等交付乙方，确保乙方顺利入住。

2.运输责任

甲方承担将钥匙和相关资料送达乙方的责任，如因运输原因导致延误，甲方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的商铺进行管理，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供租赁商铺的基本设施，并确保其处于良好状态。

在租赁期内，应保障乙方的正常经营权利，不得干涉乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权使用商铺进行经营活动，并享有商铺的出租收益。

如因甲方原因导致无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

义务：

乙方应遵守租赁协议的条款，合理使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方入住前对商铺进行检验，确保商铺符合租赁协议的要求。

乙方应在入住后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行检查，如有不符合要求的地方，应在______个工作日内（具体时长）通知甲方进行修复。

2.验收标准

验收标准以租赁协议约定的商铺状态、设施完好程度以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复，直至符合验收标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

乙方应在签订租赁协议后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，金额为______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

3.尾款（如有）

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应按照租赁协议约定支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付符合要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，未按照租赁协议支付尾款，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取