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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学生宿舍租赁与退租流程管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.学生宿舍租赁

2.1宿舍租赁范围

2.2宿舍租赁价格及支付方式

2.3宿舍租赁期限

2.4宿舍租赁合同签订

3.宿舍入住手续

3.1入住手续办理流程

3.2入住手续所需材料

3.3入住手续办理时间

4.宿舍使用规定

4.1宿舍使用规则

4.2宿舍设施设备使用规定

4.3宿舍卫生与安全要求

5.宿舍维修与保养

5.1宿舍维修申请流程

5.2维修费用承担

5.3维修期限与质量保证

6.宿舍退租流程

6.1退租申请流程

6.2退租所需材料

6.3退租时间与费用

7.宿舍租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同解除后费用结算

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同附件

10.1宿舍租赁合同

10.2入住手续清单

10.3维修申请表

10.4退租申请表

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更流程

11.3合同解除条件

11.4合同解除流程

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后费用结算

13.其他约定事项

13.1合同执行过程中的其他约定

13.2合同解释权

13.3合同附件效力

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，甲方为某大学宿舍管理中心，乙方为学生。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年1月1日在某大学宿舍管理中心签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.学生宿舍租赁

2.1宿舍租赁范围

本合同租赁甲方拥有的位于某大学校园内的学生宿舍，共计一间，具体房间号为室。

2.2宿舍租赁价格及支付方式

宿舍租赁价格为每月人民币X元，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3宿舍租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.宿舍入住手续

3.1入住手续办理流程

乙方应在签订合同后五个工作日内办理入住手续。

3.2入住手续所需材料

乙方需提供身份证、学生证、入学通知书等材料。

3.3入住手续办理时间

入住手续办理时间为每日上午9:00至下午17:00。

4.宿舍使用规定

4.1宿舍使用规则

乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构和布局。

4.2宿舍设施设备使用规定

乙方应合理使用宿舍内的设施设备，不得损坏或擅自搬离。

4.3宿舍卫生与安全要求

乙方应保持宿舍清洁，定期打扫，并注意宿舍安全。

5.宿舍维修与保养

5.1宿舍维修申请流程

乙方发现宿舍设施损坏时，应向甲方提出维修申请。

5.2维修费用承担

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3维修期限与质量保证

甲方应在接到维修申请后三个工作日内安排维修，并保证维修质量。

6.宿舍退租流程

6.1退租申请流程

乙方需提前一个月向甲方提出退租申请。

6.2退租所需材料

乙方需提供身份证、学生证、退租申请表等材料。

6.3退租时间与费用

乙方应在合同到期前办理退租手续，退租费用按实际居住天数计算。

7.宿舍租赁合同解除

7.1合同解除条件

在合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2合同解除流程

双方协商一致后，签订合同解除协议，并办理相关手续。

7.3