二零二四年度物业管理公司社区停车服务合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业管理公司社区停车服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2物业管理公司地址

1.3物业管理公司法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会代表人

2.合同签订依据及目的

3.服务区域及范围

3.1停车区域

3.2服务对象

3.3服务内容

4.停车费收费标准及支付方式

4.1停车费收费标准

4.2优惠措施

4.3支付方式

5.服务期限

6.服务质量及标准

6.1停车设施维护

6.2安全管理

6.3服务态度

7.业主权益保障

7.1业主投诉渠道

7.2争议解决方式

8.物业管理公司责任

8.1质量保证

8.2维修责任

8.3违约责任

9.物业管理费用

9.1费用构成

9.2收费标准

9.3费用支付

10.合同变更及终止

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.必威体育官网网址条款

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同生效及其他

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3其他约定

14.合同附件

14.1附件一：停车费收费标准明细

14.2附件二：业主委员会授权书

14.3附件三：服务标准及规范

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：物业管理公司

1.2物业管理公司地址：市区街道小区

1.3物业管理公司法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区街道小区

1.6业主委员会代表人：

2.合同签订依据及目的

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，为明确物业管理公司与业主委员会之间的权利义务关系，提高社区停车服务水平，保障业主权益，经双方友好协商，达成如下协议：

3.服务区域及范围

3.1停车区域：小区地下停车场、地面停车场及附近临时停车区域

3.2服务对象：小区业主、住户及访客

3.3服务内容：停车场管理、车辆进出管理、停车秩序维护、车辆引导、停车费收取及管理

4.停车费收费标准及支付方式

4.1停车费收费标准：详见附件一《停车费收费标准明细》

4.2优惠措施：业主车辆实行优惠停车费政策，具体优惠幅度详见附件一

4.3支付方式：业主可通过物业缴费平台、银行转账、现金等方式支付停车费

5.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。

6.服务质量及标准

6.1停车设施维护：定期对停车场设施进行检查、维修，确保设施正常运行

6.2安全管理：设立专职安保人员，24小时巡逻，保障停车区域安全

7.业主权益保障

7.1业主投诉渠道：业主可通过物业管理处或业主委员会反映问题，物业管理公司将及时处理

7.2争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政机关申请调解或依法向人民法院提起诉讼

8.物业管理公司责任

8.1质量保证：物业管理公司应确保提供的停车服务符合国家相关标准和行业规范，保证服务质量。

8.2维修责任：因物业管理公司维护不善导致的停车场设施损坏，物业管理公司应负责维修或更换。

8.3违约责任：如物业管理公司未能履行合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

9.物业管理费用

9.1费用构成：停车服务费用包括但不限于停车费、设施维护费、管理费等。

9.2收费标准：停车服务费用按附件一《停车费收费标准明细》执行。

9.3费用支付：业主应在规定的时间内缴纳停车服务费用，逾期未缴纳的，物业管理公司有权采取相应措施。

10.合同变更及终止

10.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2变更程序：变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等，并由双方签字盖章。

10.3终止条件：合同因下列原因终止：

a)合同期满，双方未续签；

b)出现不可抗力，致使合同无法履行；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律法规规定的其他情形。

10.4终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项，并签订终止协议。

11.必威体育官网网址条款

双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同适