二零二四年度深圳二手房买卖合同范本：公积金贷款版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳二手房买卖合同范本：公积金贷款版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.贷款信息

5.1公积金贷款额度

5.2公积金贷款利率

5.3公积金贷款期限

6.套房维修基金及物业费

6.1套房维修基金缴纳

6.2物业费缴纳

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋所有权证书复印件

11.2公积金贷款相关证明材料

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1出卖方签字

13.2买受方签字

14.合同附件签署

14.1出卖方签字

14.2买受方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：_________

2.2房屋坐落地址：_________

2.3房屋建筑面积：_________平方米

2.4房屋户型结构：_________

2.5房屋权属情况：_________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_________元整，在合同签订之日支付；

3.2.2剩余房款：人民币_________元整，通过公积金贷款方式支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日；

3.3.2剩余房款支付时间：办理完公积金贷款手续后。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间：_________年_________月_________日；

4.2房屋交付条件：房屋及其附属设施符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵；

4.3房屋验收标准：参照《商品房买卖合同示范文本》中的房屋验收标准。

第五条贷款信息

5.1公积金贷款额度：人民币_________元整；

5.2公积金贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行；

5.3公积金贷款期限：_________年。

第六条套房维修基金及物业费

6.1套房维修基金缴纳：人民币_________元整，在合同签订之日支付；

6.2物业费缴纳：按照物业管理公司规定缴纳，首年物业费由出卖方承担，自第二年起由买受方承担。

第七条合同签订及生效

7.1合同签订时间：_________年_________月_________日；

7.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于已付款总额千分之二的违约金；

8.1.2如出卖方提供的房屋不符合合同约定的条件，买受方有权要求出卖方承担相应的维修责任或解除合同，并要求出卖方返还已付款项及支付相应的违约金；

8.1.3如出卖方未能在合同约定的时间内协助买受方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付相当于已付款总额千分之二的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1如买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款额千分之二的违约金；

8.2.2如买受方未按合同约定时间办理贷款手续，导致无法按时支付剩余房款，应向出卖方支付相当于已付款总额千分之二的违约金；

8.2.3如买受方违反合同约定，擅自变更房屋用途，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2协商不成的，任何一