国际汽车贸易城商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国际汽车贸易城商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址），面积______（单位：平方米）。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租赁费用

1.租金金额

商铺租金为每月______元（大写：______），一次性支付全年租金共计______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应在租赁合同签订之日起______个工作日内支付全年租金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内完成商铺装修并投入使用。

2.交货地点

乙方应在租赁合同中约定的商铺地址进行装修和经营。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保在租赁期内对商铺进行妥善维护，保持商铺内外整洁、完好。

2.运输责任

乙方承担将货物运输至商铺的费用和风险，并负责在租赁期间内对商铺内的货物进行保管。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

按照合同约定，提供乙方租赁的商铺，并保证商铺的合法性、安全性。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

在租赁期间，负责商铺的日常管理和维护，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在签订租赁合同前对商铺进行实地考察，确认商铺符合租赁要求。

甲方应在乙方租赁商铺后，提供必要的设施和服务，乙方应在______个工作日内完成验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、设施设备状况以及相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按合同约定退还保证金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

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