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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区物业消防安全服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同标的与范围

2.1物业服务小区名称

2.2物业服务小区地址

2.3物业服务内容概述

2.4消防安全服务范围

3.服务期限与起止日期

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限调整条件及程序

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间及期限

4.5逾期付款违约责任

5.消防安全管理制度

5.1制度制定与执行

5.2消防安全检查

5.3火灾应急预案

5.4消防设施设备维护保养

6.消防安全教育培训

6.1教育培训内容

6.2教育培训对象

6.3教育培训时间安排

6.4教育培训效果评估

7.消防安全设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护保养

7.3设施设备更新改造

8.消防安全应急处理

8.1应急响应程序

8.2应急物资储备

8.3应急演练

9.信息报告与沟通

9.1信息报告内容

9.2信息报告渠道

9.3沟通协调机制

10.合同履行与监督

10.1履行情况检查

10.2履行效果评估

10.3违约责任及处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3合同终止后的处理

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算方法

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

14.4合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋单元

2.合同标的与范围

2.1物业服务小区名称：小区

2.2物业服务小区地址：市区路号

2.3物业服务内容概述：本合同服务内容包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、消防管理等。

2.4消防安全服务范围：负责小区内消防设施设备的检查、维护、保养，组织消防演练，提供消防安全咨询等。

3.服务期限与起止日期

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2024年12月31日

3.3服务期限调整条件及程序：如因不可抗力等原因导致服务期限需要调整，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可调整服务期限。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用构成：包括但不限于消防安全设施设备维护保养费用、消防安全教育培训费用、应急物资储备费用等。

4.3支付方式：每月支付一次，业主委员会应于每月的日前将款项支付至物业服务单位指定账户。

4.4付款时间及期限：业主委员会应在收到物业服务单位提供的发票后日内支付相应费用。

4.5逾期付款违约责任：如业主委员会逾期付款，应按每日万分之五向物业服务单位支付滞纳金。

5.消防安全管理制度

5.1制度制定与执行：物业服务单位应依据国家有关消防安全法律法规和标准，制定消防安全管理制度，并确保制度的有效执行。

5.2消防安全检查：每月至少进行一次消防安全检查，发现问题及时整改，并记录检查情况。

5.3火灾应急预案：制定火灾应急预案，并定期组织演练，确保预案的实用性和有效性。

5.4消防设施设备维护保养：定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

6.消防安全教育培训

6.1教育培训内容：包括消防安全知识、火灾预防、应急疏散、灭火器使用等。

6.2教育培训对象：小区业主、物业管理员工等。

6.3教育培训时间安排：每年至少组织两次消防安全教育培训活动。

6.4教育培训效果评估：对教育培训效果进行评估，确保培训内容达到预期目标。

8.信息报告与沟通

8.1信息报告内容：包括消防安全检查结果、设施设备维护保养记录、火灾事故报告、安全教育培训情况等。

8.2信息报告渠道：业主委员会应通过物业服务单位提供的正式报告表或电子邮箱等方式接收信息报告。

8.3沟通协调机制：双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次会议，讨论消