二零二四年度小区商业中心物业停车场管理与收费合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区商业中心物业停车场管理与收费合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2停车服务方

2.3业主

3.停车场管理范围

3.1停车区域

3.2停车设施

3.3管理区域

4.管理职责

4.1管理方职责

4.2服务方职责

4.3业主责任

5.收费标准

5.1停车费用

5.2收费方式

5.3优惠政策

6.收费结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3逾期处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责小区商业中心物业停车场管理的单位或个人。

1.1.2“停车服务方”指为业主提供停车服务的单位或个人。

1.1.3“业主”指拥有小区商业中心物业停车位的个人或单位。

1.1.4“停车场”指小区商业中心内用于停放车辆的场所。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释应遵守国家法律法规及行业标准。

1.2.2如合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规及行业标准进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：X物业管理公司

2.1.2地址：市区路号

2.2停车服务方

2.2.1名称：X停车服务公司

2.2.2地址：市区路号

2.3业主

2.3.1名称：X业主

2.3.2地址：市区路号

3.停车场管理范围

3.1停车区域

3.1.1停车场总面积：平方米

3.1.2停车位数量：个

3.2停车设施

3.2.1停车设施包括但不限于：照明设施、消防设施、安全监控设备等。

3.2.2管理方负责停车设施的维护与管理。

3.3管理区域

3.3.1管理区域包括：停车场出入口、停车区域、收费处等。

4.管理职责

4.1管理方职责

4.1.1负责停车场的日常管理，确保停车场的正常运作。

4.1.2负责停车场设施的维护与管理。

4.1.3负责对停车场的收费、安全管理等工作进行监督。

4.2服务方职责

4.2.1负责提供停车服务，包括但不限于：引导车辆停放、收取停车费用等。

4.2.2负责协助管理方进行停车场管理。

4.3业主责任

4.3.1服从管理方和服务方的管理。

4.3.2不得占用、损坏停车场设施。

5.收费标准

5.1停车费用

5.1.1按照小时计费，每小时收费元。

5.1.2超过24小时，按24小时计费。

5.2收费方式

5.2.1采用现金、银行卡等多种支付方式。

5.2.2收费处提供收据。

5.3优惠政策

5.3.1业主享有免费停车时间，具体时长由物业管理方确定。

6.收费结算

6.1结算周期

6.1.1每月结算一次。

6.2结算方式

6.2.1采用银行转账方式结算。

6.3逾期处理