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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押金分期租房合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.使用规则

6.1房源使用范围

6.2房源使用限制

6.3房源维护责任

7.押金分期支付方案

7.1分期支付次数

7.2每期支付金额

7.3每期支付时间

8.房客责任

8.1房客使用规则遵守

8.2房客维护责任

8.3房客违约责任

9.房东责任

9.1房东提供房源责任

9.2房东维护责任

9.3房东违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2适用法律

12.3司法管辖

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系方式：[房东电话号码]

住址：[房东住址]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系方式：[房客电话号码]

住址：[房客住址]

2.房源信息

2.1房源地址

[房源具体地址]

2.2房源面积

[房源总面积]平方米

2.3房源结构

[房源结构描述，如：一室一厅一卫]

2.4房源设施

[列举房源内提供的设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金金额]

4.2租金支付时间

每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付方式

通过银行转账至房东指定账户。

4.4违约金

如房客未按时支付租金，应向房东支付每日[违约金比例]的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额]

5.2押金退还条件

5.2.1房客在租赁期满或合同解除时，房屋及设施无损坏且符合合同约定的使用规则。

5.2.2房客结清所有应付费用。

5.3押金退还时间

租赁期满或合同解除后，[具体时间]内退还押金。

5.4押金退还方式

通过银行转账退还至房客指定账户。

6.使用规则

6.1房源使用范围

房客仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房源使用限制

6.2.1房客不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2.2房客不得转租、转借或分租房屋。

6.3房源维护责任

6.3.1房客应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时告知房东。

6.3.2房客负责保持房屋及设施的整洁，如因房客原因造成损坏，应承担修复责任。

7.押金分期支付方案

7.1分期支付次数

押金分[具体次数]期支付。

7.2每期支付金额

每期支付押金金额为[每期金额]。

7.3每期支付时间

每期押金支付时间为[具体日期]前。

7.4逾期支付

如房客逾期支付押金，应向房东支付每日[逾期支付比例]的违约金。

8.房客责任

8.1房客使用规则遵守

房客应遵守本合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或设施，不得将房屋转租、转借或分租。

8.2房客维护责任

房客应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施的整洁，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。

8.3房客违约责任

如房客违反本合同约定的使用规则，导致房屋或设施损坏，房客应赔偿房东相应的损失。如房客提前终止合同，应支付违约金。

9.房东责任

9.1房东提供房源责任

房东应保证提供的房源符合合同约定，并确保房屋及设施的安全、整洁。

9.2房东维护责任

房东应定期检查房屋及设施，确保其处于良好状态。如发现房屋或设施存在安全隐患，应及时修复。

9.3房东违约责任

如房东未履行合同约定的义务，导致房客权益受损，房东应承担相应的违约责任。

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