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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度小产权房拆除补偿合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.当事人信息
2.1出让人信息
2.2受让人信息
3.拆除补偿范围
3.1拆除房屋基本情况
3.2补偿方式及标准
3.3补偿资金来源
4.补偿资金的支付
4.1支付时间
4.2支付方式
4.3支付条件
5.拆除及重建
5.1拆除时间
5.2拆除程序
5.3重建规划
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.违约责任
7.1当事人违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋拆除及补偿协议
10.2附件二：房屋拆除及补偿明细表
11.合同备案
11.1合同备案机构
11.2合同备案程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的补偿
13.2解除合同后的房屋拆除
14.其他约定事项
14.1当事人协商事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二四年度小产权房拆除补偿事宜，具体包括房屋拆除、补偿资金的支付、补偿资金的来源、拆除及重建规划等。
2.当事人信息
2.1出让人信息
出让人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
2.2受让人信息
受让人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
3.拆除补偿范围
3.1拆除房屋基本情况
房屋坐落：____________________
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________
房屋用途：____________________
3.2补偿方式及标准
补偿方式：货币补偿
补偿标准：根据房屋面积、市场评估价等因素确定，具体金额以双方协商一致为准。
3.3补偿资金来源
补偿资金由出让人承担，具体资金来源由双方另行协商确定。
4.补偿资金的支付
4.1支付时间
补偿资金支付时间为房屋拆除后30日内。
4.2支付方式
补偿资金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。
4.3支付条件
支付条件为房屋拆除完毕，受让人提供相关手续齐全。
5.拆除及重建
5.1拆除时间
房屋拆除时间为____年____月____日。
5.2拆除程序
房屋拆除程序按照当地政府部门规定的拆除程序执行。
5.3重建规划
重建规划由受让人负责制定，经出让人同意后方可实施。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
6.2争议解决机构
争议解决机构为当地仲裁委员会。
7.违约责任
7.1当事人违约情形
（1）出让人未按时支付补偿资金的；
（2）受让人未按时拆除房屋的；
（3）双方未按约定履行合同其他义务的。
7.2违约责任承担
（1）出让人未按时支付补偿资金的，应向受让人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（2）受让人未按时拆除房屋的，应向出让人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（3）双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。
8.合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经另一方当事人书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。
8.2合同解除程序
（1）一方当事人提出解除合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致意见；
（3）协商不成或一方拒绝协商的，可依法向人民法院提起诉讼。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）合同期限届满；
（3）双
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