二零二四年度押一付三的精装修住宅租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押一付三的精装修住宅租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋及附属设施

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

2.2接收条件

2.3故障及维修

3.租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3违约责任

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3违约责任

5.押金退还

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.租赁房屋的转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租责任

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3终止条件

7.4终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同修改

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同份数

12.1合同份数

12.2份数效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2房屋及附属设施

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

附属设施：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.4租金及支付方式

租金总额：________元

支付方式：每月__日前支付

1.5押金及退还

押金金额：________元

退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后7日内退还

第二条租赁房屋的交付与接收

2.1交付时间

甲方应于____年__月__日前将房屋及附属设施交付乙方使用

2.2接收条件

乙方应在甲方交付房屋时进行验收，确认房屋及附属设施符合约定条件

2.3故障及维修

房屋及附属设施出现故障，乙方应在发现后__小时内通知甲方，甲方应在__小时内进行维修

第三条租赁房屋的使用与维护

3.1使用范围

乙方仅限自用，不得用于商业或其他用途

3.2维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养

3.3违约责任

若乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第四条租金支付

4.1支付时间

每月__日前支付

4.2支付方式

通过银行转账或现金支付

4.3违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金

第五条押金退还

5.1退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后7日内退还

5.2退还时间

自乙方办理退房手续之日起7日内

5.3退还方式

通过银行转账或现金支付

第六条租赁房屋的转租

6.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋

6.2转租程序

若乙方需转租，应提前__日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方方可进行转租

6.3转租责任

乙方应对转租期间的房屋及附属设施负责，包括维修、保养等

第七条合同解除与终止

7.1解除条件

1.甲方违约，乙方有权解除合同；

2.乙方违约，甲方有权解除合同；

3.出现不可抗力情况，双方协商一致解除合同；

7.2解除程序

1.一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其改正；

2.违约方未在__日内改正，守约方有权解除合同；

3.双方协商一致解除合同，应签署书面协议；

7.3终止条件

1.租赁期满，合同自动终止；

2.双方协商一致终止合同；

3.出现法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决程序

1.双方应自争议发生之日起__日内进行协商；

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；

3.诉讼过程中，双方应继续履行本合同规定的义务。

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同争议的解决，由房屋所在地人民法院管辖。

第十条其他约定

10.1通知方式

1.除非另有约定，所