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二零二四年度大连市二手房买卖交易合同.docxVIP

二零二四年度大连市二手房买卖交易合同.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

    COUNTRACTCOVER

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    二零二四年度大连市二手房买卖交易合同

    本合同目录一览

    第一条：合同主体及定义

    1.1卖方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx

    1.2买方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx

    1.3二手房：位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号，房屋产权证号：xxxxxxxxxxxx

    第二条：房屋基本信息

    2.1房屋结构及面积：房屋建筑面积为xxxx平方米，使用面积为xxxx平方米，结构为xxxx

    2.2房屋户型：xxxx室xxxx厅xxxx卫

    2.3房屋所有权：卖方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷

    第三条：交易价格及支付方式

    3.1交易价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆拾万元整）

    3.2支付方式：买方于本合同签订之日起xx个工作日内，将房款扣除定金后支付给卖方

    第四条：定金及退还

    4.1买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整

    4.2若买方逾期不支付定金，本合同自动失效

    4.3若卖方逾期不履行合同义务，买方有权要求退还已支付的定金

    第五条：房屋交付及过户

    5.1卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋所有权转移给买方

    5.2买方应在本合同签订之日起xx个工作日内，完成房屋过户手续

    第六条：房屋质量及维修

    6.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应承担修复费用

    6.2买方应合理使用房屋，如有损坏，应承担维修费用

    第七条：合同的变更和解除

    7.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致

    7.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向大连市人民法院提起诉讼

    第八条：违约责任

    8.1

    任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金

    8.2违约金为本合同交易价格的xx%

    第九条：争议解决

    9.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

    9.2如协商不成，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼

    第十条：合同的生效、终止和解除

    10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

    10.2本合同在房屋过户手续完成后终止

    10.3本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

    第十一条：其他约定

    11.1双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续

    11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

    第十二条：合同签订日期

    本合同于xxxx年xx月xx日签订

    第十三条：合同附件

    13.1房屋产权证

    13.2房屋买卖合同

    13.3房屋买卖资金监管协议

    第十四条：双方联系方式

    14.1卖方联系电话：xxxxxxxxx

    14.2买方联系电话：xxxxxxxxx

    第一部分：合同如下：

    第一条：合同主体及定义

    1.1卖方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx

    1.2买方：xxx，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx

    1.3二手房：位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号，房屋产权证号：xxxxxxxxxxxx

    第二条：房屋基本信息

    2.1房屋结构及面积：房屋建筑面积为xxxx平方米，使用面积为xxxx平方米，结构为xxxx

    2.2房屋户型：xxxx室xxxx厅xxxx卫

    2.3房屋所有权：卖方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷

    第三条：交易价格及支付方式

    3.1交易价格：人民币xxxx万元整（大写：人民币肆拾万元整）

    3.2

    支付方式：买方于本合同签订之日起xx个工作日内，将房款扣除定金后支付给卖方

    第四条：定金及退还

    4.1买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整

    4.2若买方逾期不支付定金，本合同自动失效

    4.3若卖方逾期不履行合同义务，买方有权要求退还已支付的定金

    第五条：房屋交付及过户

    5.1卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将房屋所有权转移给买方

    5.2买方应在本合同签订之日起xx个工作日内，完成房屋过户手续

    第六条：房屋质量及维修

    6.1卖方保证房屋不存在重大质量问题，如存在重大质量问题，卖方应承担修复费用

    6.2买方应合理使用房屋，如有损坏，应承担维修费用

    第七条：合同的变更和解除

    7.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致

    7.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向大连市人民法院提起诉讼

    第八条：违约责任

    8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金

    8.2违约金为本合同交易价格的xx%

    第九条：争议解决

    9.1双

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