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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度大连市二手房买卖交易合同
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1卖方:xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx
1.2买方:xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx
1.3二手房:位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号,房屋产权证号:xxxxxxxxxxxx
第二条:房屋基本信息
2.1房屋结构及面积:房屋建筑面积为xxxx平方米,使用面积为xxxx平方米,结构为xxxx
2.2房屋户型:xxxx室xxxx厅xxxx卫
2.3房屋所有权:卖方保证对该房屋拥有完全所有权,无任何抵押、债务等法律纠纷
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币xxxx万元整(大写:人民币肆拾万元整)
3.2支付方式:买方于本合同签订之日起xx个工作日内,将房款扣除定金后支付给卖方
第四条:定金及退还
4.1买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整
4.2若买方逾期不支付定金,本合同自动失效
4.3若卖方逾期不履行合同义务,买方有权要求退还已支付的定金
第五条:房屋交付及过户
5.1卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内,将房屋所有权转移给买方
5.2买方应在本合同签订之日起xx个工作日内,完成房屋过户手续
第六条:房屋质量及维修
6.1卖方保证房屋不存在重大质量问题,如存在重大质量问题,卖方应承担修复费用
6.2买方应合理使用房屋,如有损坏,应承担维修费用
第七条:合同的变更和解除
7.1任何一方提出变更或解除本合同,需经双方协商一致
7.2如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,可向大连市人民法院提起诉讼
第八条:违约责任
8.1
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金
8.2违约金为本合同交易价格的xx%
第九条:争议解决
9.1双方在签订本合同过程中发生的争议,应友好协商解决
9.2如协商不成,任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼
第十条:合同的生效、终止和解除
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.2本合同在房屋过户手续完成后终止
10.3本合同的解除需双方协商一致,并签订书面解除协议
第十一条:其他约定
11.1双方应遵守国家相关法律法规,办理房屋交易手续
11.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
第十二条:合同签订日期
本合同于xxxx年xx月xx日签订
第十三条:合同附件
13.1房屋产权证
13.2房屋买卖合同
13.3房屋买卖资金监管协议
第十四条:双方联系方式
14.1卖方联系电话:xxxxxxxxx
14.2买方联系电话:xxxxxxxxx
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1卖方:xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx
1.2买方:xxx,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxx
1.3二手房:位于大连市xxxx区xxxx路xxxx号,房屋产权证号:xxxxxxxxxxxx
第二条:房屋基本信息
2.1房屋结构及面积:房屋建筑面积为xxxx平方米,使用面积为xxxx平方米,结构为xxxx
2.2房屋户型:xxxx室xxxx厅xxxx卫
2.3房屋所有权:卖方保证对该房屋拥有完全所有权,无任何抵押、债务等法律纠纷
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格:人民币xxxx万元整(大写:人民币肆拾万元整)
3.2
支付方式:买方于本合同签订之日起xx个工作日内,将房款扣除定金后支付给卖方
第四条:定金及退还
4.1买方在本合同签订之日起xx日内支付定金人民币xxxx万元整
4.2若买方逾期不支付定金,本合同自动失效
4.3若卖方逾期不履行合同义务,买方有权要求退还已支付的定金
第五条:房屋交付及过户
5.1卖方应在本合同签订之日起xx个工作日内,将房屋所有权转移给买方
5.2买方应在本合同签订之日起xx个工作日内,完成房屋过户手续
第六条:房屋质量及维修
6.1卖方保证房屋不存在重大质量问题,如存在重大质量问题,卖方应承担修复费用
6.2买方应合理使用房屋,如有损坏,应承担维修费用
第七条:合同的变更和解除
7.1任何一方提出变更或解除本合同,需经双方协商一致
7.2如有争议,双方应友好协商解决,协商不成时,可向大连市人民法院提起诉讼
第八条:违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金
8.2违约金为本合同交易价格的xx%
第九条:争议解决
9.1双
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