二零二四年度泰州二手房买卖合同附房屋产权归属及责任协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州二手房买卖合同附房屋产权归属及责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付方式

3.3首付比例

3.4分期付款计划

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方式

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用范围

5.4使用限制

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.房屋质量问题及保修

7.1质量问题定义

7.2质量问题处理

7.3保修期限及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.2身份证号或营业执照号：甲方身份证号：[甲方身份证号]

乙方身份证号：[乙方身份证号]

甲方营业执照号：[甲方营业执照号]

乙方营业执照号：[乙方营业执照号]

1.3联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]

乙方联系电话：[乙方电话]

甲方电子邮箱：[甲方邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址，如：泰州市区路号]

2.2房屋产权证号：[具体产权证号]

2.3房屋面积：[具体面积，如：120平方米]

2.4房屋结构：[具体结构，如：框架结构]

2.5房屋用途：[具体用途，如：住宅]

2.6房屋现状：[具体现状描述，如：房屋结构完好，无重大质量问题]

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：[具体价格，如：人民币100万元整]

3.2支付方式：[具体支付方式，如：现金支付、银行转账等]

3.3首付比例：[具体比例，如：首付比例为30%]

3.4分期付款计划：[具体分期计划，如：首付后3个月内支付剩余款项]

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户手续：[具体手续，如：双方共同办理房屋产权过户手续]

4.2税费承担：[具体税费承担，如：税费由甲乙双方按照国家规定各自承担]

4.3税费计算方式：[具体计算方式，如：根据房屋交易价格和税率计算]

5.房屋交付及使用

5.1交付时间：[具体交付时间，如：自合同生效之日起15日内]

5.2交付条件：[具体交付条件，如：房屋交付时，确保房屋结构安全、无重大质量问题]

5.3使用范围：[具体使用范围，如：房屋仅用于居住，不得改变房屋结构]

5.4使用限制：[具体使用限制，如：不得在房屋内进行违法活动]

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：[具体附属设施清单，如：家具、电器、空调等]

6.2设备清单：[具体设备清单，如：洗衣机、热水器、抽油烟机等]

6.3设备使用说明：[具体使用说明，如：设备使用方法、保养注意事项等]

8.违约责任

8.1.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续；

8.1.2乙方未按约定时间支付房款；

8.1.3任何一方违反合同约定的交付条件；

8.1.4任何一方违反合同约定的使用限制；

8.2.1甲方未按时办理过户手续的，每逾期一日向乙方支付相当于交易总价千分之五的违约金；

8.2.2乙方未按时支付房款的，每逾期一日向甲方支付相当于未支付房款千分之五的违约金；

8.2.3违约方违反交付条件的，应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失；

8.2.4违