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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度手机销售点租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁双方基本信息

3.租赁物的基本情况

4.租赁期限及起始日期

5.租金及支付方式

6.租金调整机制

7.租赁物的使用范围及限制

8.租赁物的维护保养责任

9.租赁物的维修责任及费用承担

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更与解除

13.合同的终止及后续处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方的合法权益。

第二条租赁双方基本信息

第三条租赁物的基本情况

3.1租赁物：手机销售点，位于____________________，面积为____________________平方米。

3.2租赁物现状：租赁物现状良好，符合乙方使用需求。

第四条租赁期限及起始日期

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2起始日期：____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

5.2

支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。

第六条租金调整机制

6.1租金调整：如遇市场租金波动或政策调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

6.2调整方式：以双方协商一致的新租金为准，调整后的租金应不低于市场同类租赁物的平均租金水平。

第七条租赁物的使用范围及限制

7.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3乙方不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

7.4乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第八条租赁物的维护保养责任

8.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的质量标准，并在租赁期间负责租赁物的日常维护保养。

8.2乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

8.3

如租赁物因乙方使用不当或意外事故发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修费用。

8.4乙方在使用过程中应遵守租赁物的操作规程，不得擅自拆卸或改装。

第九条租赁物的维修责任及费用承担

9.1租赁物在租赁期间发生正常损耗，甲方负责维修或更换。

9.2非正常损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或承担修复费用。

9.3甲方进行维修时，应选择合格的维修人员或维修机构，并确保维修质量。

9.4维修期间，如需乙方协助，甲方应提前通知乙方，并给予必要的配合。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的____%作为违约金。

10.2如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

10.3如甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意。

12.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，合同可依法解除。

第十三条合同的终止及后续处理

13.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应立即将租赁物交还甲方。

13.2乙方交还租赁物时，应保持其原有状态，不得有损坏或擅自改变。

13.3甲方在接收租赁物后，对乙方无异议的，视为租赁物已按约定交还。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3

本合同未尽事宜或与本合同相抵触的，以双方必威体育精装版签署的书面协议为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念及范围

15.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、保险、维修等服务的法人、其他组织或个人。

15.2第三方的介入应限于合同履行过程中，且经甲乙双方同意。

第十六条第三方介入的程序