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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度教师公寓按季付费租赁协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本协议旨在规范教师公寓的租赁行为，确保租赁双方合法权益的实现。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）教师公寓：指甲方为满足教师住宿需求，按照国家规定和政策要求，建设并配备相应设施、设备的居住场所。
（2）租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，取得甲方提供的教师公寓在一定期限内的使用权。
3.2关键词解释：
（1）按季付费：指乙方按季度支付租金，每个季度为一个租赁期。
（2）租赁期限：指乙方租赁教师公寓的有效期限，自双方签订本协议之日起至约定的终止日期止。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并享有租金收益；
（2）甲方应保证租赁房屋符合国家有关安全、卫生标准，并提供必要的物业服务；
（3）甲方有权根据本协议约定，提前终止租赁合同，并要求乙方退还押金。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本协议约定支付租金，并在租赁期内爱护和使用租赁房屋；
（2）乙方有权要求甲方提供符合国家规定的居住环境，并对租赁房屋进行合理使用；
（3）乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，续签本协议；
（4）乙方在租赁期内如有损坏租赁房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿损失。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签订之日起生效，租赁期限为____季度，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
租赁房屋地址：（填写租赁房屋地址）
5.3合同履行方式：
乙方应在每个季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金。租金支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满；
（2）乙方提前一个月向甲方书面提出终止租赁；
（3）甲方因房屋维修等原因，提前三十天通知乙方终止租赁；
（4）双方协商一致终止租赁。
6.3终止程序：
（1）终止租赁前，乙方应将租赁房屋交还给甲方；
（2）终止租赁后，甲方应退还乙方已支付租金中的未使用部分；
（3）终止租赁后，双方应按照本协议约定处理押金。
6.4终止后果：
（1）租赁期满后，如乙方继续租住租赁房屋，则视为双方同意续签本协议；
（2）如甲方终止租赁，乙方应立即搬离租赁房屋，不得损坏或占用甲方财产；
（3）如乙方违反本协议约定，造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按季度支付租金。
（2）押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付相当于三个月租金的押金。
（3）物业管理费：根据甲方提供的物业管理服务，乙方需支付相应的物业管理费。
（4）其他费用：如水电费、网络费等，乙方需按实际使用情况支付。
7.2支付方式：
乙方支付租金及其他费用的方式如下：
（1）银行转账：乙方需在支付日前，将相应款项转入甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付，但需提供支付凭证。
7.3支付时间：
（1）租金支付：乙方应在每个季度第一个月的____日前支付当季租金。
（2）押金支付：乙方应在签订本协议时支付押金。
（3）物业管理费及其他费用：根据实际情况，乙方需在规定的时间内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。
（2）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定提供符合标准的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。
（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要措施，包括但不限于解除租赁合同。
（2）乙方损坏租赁房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约
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