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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型商业综合体消防系统改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.项目范围

2.1改造内容

2.2改造区域

2.3改造期限

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

3.2承包方的权利与义务

4.工程设计

4.1设计要求

4.2设计文件提交

4.3设计变更

5.工程施工

5.1施工准备

5.2施工组织

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.材料与设备

6.1材料采购

6.2设备采购

6.3材料与设备验收

7.验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4交付使用

8.质保期

8.1质保期限

8.2质保责任

8.3质保金的支付

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

9.4付款方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1设计文件

13.2施工图纸

13.3技术规范

13.4其他相关文件

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2适用法律

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

甲方：大型商业综合体

乙方：消防系统改造公司

2.项目范围

2.1改造内容

包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防供水系统、消防疏散指示系统、消防通讯系统等消防设施的改造。

2.2改造区域

本改造项目涉及甲方商业综合体内所有区域，包括商场、地下停车场、办公区等。

2.3改造期限

自合同签订之日起，乙方应在六个月内完成消防系统改造项目。

3.合同双方的权利与义务

3.1发包方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并有权对施工过程进行监督检查。甲方应按时支付工程款，并配合乙方办理相关手续。

3.2承包方的权利与义务

乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成消防系统改造项目。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，并有权对施工过程中出现的问题提出解决方案。

4.工程设计

4.1设计要求

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，进行消防系统改造设计，确保设计合理、安全、可靠。

4.2设计文件提交

乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交完整的设计文件，包括但不限于施工图、设计说明书、材料清单等。

4.3设计变更

在施工过程中，如因设计不合理或特殊情况需要变更设计，乙方应与甲方协商一致，并办理设计变更手续。

5.工程施工

5.1施工准备

乙方应在施工前，做好施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、人员安排、材料设备准备等。

5.2施工组织

乙方应按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程顺利进行。

5.3施工进度

乙方应按照合同约定的工期，分阶段完成消防系统改造项目。

5.4施工质量

乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

5.5施工安全

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。

6.材料与设备

6.1材料采购

乙方应根据设计文件和施工要求，采购符合国家标准的消防材料。

6.2设备采购

乙方应根据设计文件和施工要求，采购符合国家标准的消防设备。

6.3材料与设备验收

乙方应按照合同约定，对采购的材料和设备进行验收，确保其符合要求。

7.验收与交付

7.1验收标准

消防系统改造项目完成后，乙方应按照国家相关标准和合同约定进行验收。

7.2验收程序

验收程序包括自检、互检、专检和综合验收。

7.3验收时间

验收时间应在消防系统改造项目完成后一个月内。

7.4交付使用

验收合格后，乙方应将消防系统交付甲方使用。

8.质保期

8.1质保期限

本合同项下的消防系统改造项目，自验收合格之日起，乙方提供一年质保服务。

8.2质保责任

在质保期内，如因乙方施工或材料质量问题导致消防系统损坏，乙方应负责免费维修或更换。

8.3质保金的支付

甲方应在合同签订时支付乙方一定比例的质保金，质保期满后无质量问题发生，乙方应无息退还质保金。

9.付款方式

9.1付款比例

合同总价款的支付分为三个阶段：合同签订后支付20%