二零二四年度房屋租赁合同：甲乙双方在二零二四年度签订的房屋租赁合同，标的为位于市中心的一套商用房产。.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度房屋租赁合同：甲乙双方在二零二四年度签订的房屋租赁合同，标的为位于市中心的一套商用房产。

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护管理

第七条房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1甲方声明

12.2乙方声明

第十三条附件

13.1房屋所有权证明

13.2租赁房屋现状照片

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：位于市中心繁华地段，具体地址为省市区街道号。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为商用房产，总面积为平方米，包括间房间。

1.3房屋现状：房屋处于良好状态，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：二零二四年一月一日。

2.2租赁结束日期：二零二五年一月一日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需支付甲方人民币万元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

2)甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全。

3)甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的检查和维修。

4)甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的各项手续。

5.2乙方权利和义务

1)乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

2)乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

3)乙方应在租赁期内按照约定支付租金和押金。

4)乙方应在合同约定的租赁期限内将房屋交还给甲方。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

6.2房屋维护管理：乙方应负责房屋的日常维护管理，确保房屋的安全和卫生。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

1)甲乙双方同意并签署书面变更协议，变更协议应明确变更的内容、范围和期限。

2)合同变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

8.2合同解除条件

1)

甲乙双方同意并签署书面解除协议，解除协议应明确解除的原因、日期和后果。

2)在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

3)在租赁期内，如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

1)如甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2)如甲方未按照约定维护和保养租赁房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

1)如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2)如乙方未按照约定使用和经营租赁房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，并按照法律规定办理相关手续。

第十二条其他条款

12.1甲方声明

1)甲方保证租赁房屋的