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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同：某市中心商业房产交易

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商业房产描述

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.2支付方式及期限

第三条房产过户及登记

3.1过户责任及期限

3.2产权登记责任及期限

第四条房产交付及验收

4.1交付时间及地点

4.2验收条件及标准

第五条售后服务及保修

5.1售后服务内容

5.2保修期限及范围

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任

6.2赔偿金额及方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2适用法律及管辖

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件及程序

8.2解除条件及程序

第九条合同的生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果及责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房产交易相关税费

12.2双方约定的其他事项

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2出卖人及买受人身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X个人

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4住址：市区路号

1.3商业房产描述

1.3.1房产名称：市中心商业房产

1.3.2房产地址：市区路号

1.3.3房产面积：平方米

1.3.4房产现状：现状为商业用途

1.3.5房产所有权证号：

第二条房产交易价格及支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

2.1.2付款方式：银行转账

2.1.3付款账号：X公司开户行：银行分行支行，账号：

2.2支付方式及期限

2.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款人民币万元整。

2.2.2买受人应于房产所有权转移登记手续办理完毕之日起五个工作日内，向出卖人支付剩余款项人民币万元整。

第三条房产过户及登记

3.1过户责任及期限

3.1.1出卖人应自本合同签订之日起十五日内，办理房产过户手续。

3.1.2买受人应自本合同签订之日起十五日内，提供必要的证件和文件，协助出卖人办理房产过户手续。

3.2产权登记责任及期限

3.2.1出卖人应自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内，办理房产所有权转移登记手续。

3.2.2买受人应自房产所有权转移登记手续办理完毕之日起十个工作日内，支付房产转移登记费用。

第四条房产交付及验收

4.1交付时间及地点

4.1.1房产交付时间：本合同签订之日起十五日内。

4.1.2房产交付地点：市区路号。

4.2验收条件及标准

4.2.1买受人应自房产交付之日起七个工作日内，对房产进行验收。

4.2.2房产验收标准：按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定进行。

第五条售后服务及保修

5.1售后服务内容

5.1.1出卖人应提供房产交易后的咨询服务，解答买受人关于房产的疑问。

5.1.2出卖人应提供房产交易后的售后保障服务，确保买受人权益。

5.2保修期限及范围

5.2.1出卖人对房产的保修期限为五年，自房产交付之日起计算。

5.2.2

出卖人保修范围包括但不限于：房产的结构、设备、设施等。

第六条违约责任及赔偿

6.1违约行为及责任

6.1.1出卖人未按本合同约定时间、地点交付房产的，应支付违约金人民币万元整给买受人。

6.1.2买受人未按本合同约定时间支付款项的，应支付违约金人民币万元整给出卖人。

6.2赔偿金额及方式

6.2.1因出卖人原因导致房产交付延迟的，除支付违约金外，还应赔偿买受人因延迟交付所造成的直接经济损失。

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