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昆明市商铺租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，不得影响周边环境和居民生活。

3.乙方如需对商铺进行装修、改造或扩建，应事先取得甲方的同意，并确保装修质量符合相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为[滞纳金金额]元/天。

3.乙方如需提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期间内，不得将商铺转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还商铺，并清理商铺内的物品。如有未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于昆明市，具体地址为。该商铺的面积为平方米，用途为。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有完整的所有权和处分权，能够按照合同约定将商铺交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清水电等费用。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方在租赁期间内，每月应向甲方支付管理费人民币元（大写：）。管理费应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳水电等费用。如因乙方原因未按时缴纳，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供抵押物（如房产、设备等），抵押物价值应不低于元（大写：）。抵押物用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。如乙方未按时履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间内，应承担租赁商铺的维修费用、保养费用以及因使用不当所造成的损失费用。

2.乙方在租赁期间内，应承担租赁商铺的税费。如因乙方原因未按时缴纳税费，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应税费。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方未按时交付商铺给乙方使用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超过十五日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金、管理费或水电等费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。如逾期超