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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产项目咨询与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4服务内容

3.服务期限及交付标准

3.1服务期限

3.2服务交付标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.权利与义务

5.1咨询方权利

5.2管理方权利

5.3咨询方义务

5.4管理方义务

6.项目进度及验收

6.1项目进度安排

6.2项目验收标准

6.3验收时间及方式

7.违约责任

7.1咨询方违约责任

7.2管理方违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细说明

12.2附件二：项目进度安排表

12.3附件三：费用支付明细表

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同份数及效力

13.3法律适用与争议管辖

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产咨询管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目地点：市区路

2.3项目规模：总建筑面积万平方米

2.4服务内容：包括项目可行性研究、市场调研、项目规划、设计管理、招投标管理、合同管理、施工管理、竣工验收等全过程咨询与管理服务。

3.服务期限及交付标准

3.1服务期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.2服务交付标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，确保项目按期、高质量完成。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

阶段一：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

阶段二：项目可行性研究报告完成后支付总额的20%

阶段三：项目竣工验收合格后支付总额的40%

阶段四：项目保修期满后支付剩余的10%

5.权利与义务

5.1咨询方权利

要求甲方提供项目相关信息及必要支持

享有按照合同约定收取服务费用的权利

对项目实施过程中发现的问题提出建议和意见

5.2管理方权利

要求甲方按照合同约定提供相关资料和条件

享有对项目实施过程的监督权

对甲方违反合同约定行为提出警告或终止合同

5.3咨询方义务

按时完成各项咨询与管理服务工作

保证服务质量，确保项目顺利进行

对项目实施过程中的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务

5.4管理方义务

按时支付咨询方服务费用

提供项目实施过程中的必要支持

配合咨询方进行项目实施过程中的各项工作

6.项目进度及验收

6.1项目进度安排：具体进度安排详见附件二：项目进度安排表。

6.2项目验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收。

6.3验收时间及方式：项目竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内组织验收，乙方应派员参加验收。

7.违约责任

7.1咨询方违约责任

如咨询方未按时完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

如咨询方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

7.2管理方违约责任

如管理方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向咨询方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。

如管理方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息范围。

8.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址