二零二四年度房地产融资租赁售后回租业务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产融资租赁售后回租业务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租人

2.2承租人

2.3相关方

3.融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权利状态

3.3标的物交付

4.融资租赁合同的主要内容

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3利息计算

4.4租赁保证金

4.5违约责任

4.6保险

5.售后回租业务流程

5.1回租申请

5.2回租审批

5.3回租合同签订

5.4回租款项支付

5.5回租标的物交付

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记手续

6.3登记费用

7.付款及结算

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3结算方式

8.违约责任及处理

8.1承租人违约

8.2出租人违约

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物验收报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同签署

14.3合同语言

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本融资租赁售后回租业务合同。

1.1.2“出租人”指在本合同中提供融资租赁服务的甲方。

1.1.3“承租人”指在本合同中接受融资租赁服务并作为售后回租业务的乙方。

1.1.4“标的物”指乙方出售给出租人的房地产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的标的物的租赁期限。

1.1.6“租金”指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。

1.1.7“租赁保证金”指承租人在签订本合同时向出租人支付的保证金。

1.1.8“售后回租”指承租人将其拥有的标的物出售给出租人后，再以租赁的方式从出租人处取得该标的物使用权的行为。

2.双方当事人

2.1出租人

2.1.1名称：_______

2.1.2注册地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4注册资本：_______

2.1.5营业执照号：_______

2.2承租人

2.2.1名称：_______

2.2.2注册地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4注册资本：_______

2.2.5营业执照号：_______

2.3相关方

2.3.1任何与本合同直接或间接相关的第三方，包括但不限于债务人、担保人、监管机构等。

3.融资租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1标的物的名称：_______

3.1.2标的物的地址：_______

3.1.3标的物的权属证明文件：_______

3.2标的物权利状态

3.2.1标的物为乙方合法所有，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2乙方保证标的物在租赁期间不存在任何未了结的法律纠纷。

3.3标的物交付

3.3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给出租人。

3.3.2交付时，乙方应向出租人提供标的物的相关文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.融资租赁合同的主要内容

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为____年。

4.2租金及支付方式

4.2.1租金总额为人民币____元。

4.2.2租金支付方式为：每月____日支付人民币____元。

4.3利息计算

4.3.1利息计算方式为：按年利率____%计算。

4.4租赁保证金

4.4.1租赁保证金为人民币____元，在合同签订时一次性支付。

4.5违约责任

4.5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.6保险

4.6.1乙方应在租赁期内对标的物投保相关保险，并将保险单副本提交给出租人。

5.售后回租业务流程

5.1回租申请

5.1.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内向出租人提出回租申请。

5.2回租审批

5.2.1

出租人应在收到乙方回租申请之日起____个工作日内完成审批。

5.3回租合同签订

5.3.1经出租人批准后，双方应在____个工作日内签订回租合同。

5.4回租款项支付

5.4.1