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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房地产租赁分期付款协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表姓名
1.3联系方式
1.4住所地
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产地址
2.2房地产性质
2.3租赁面积
2.4租赁用途
2.5租赁期限
2.6租赁价格
3.分期付款方式
3.1分期付款金额及比例
3.2分期付款时间节点
3.3分期付款方式
3.4逾期付款违约金
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3退还保证金条件及程序
5.房地产使用及维护责任
5.1租赁房屋使用规范
5.2房地产维修保养责任
5.3装修限制
5.4房地产损坏赔偿
6.水电费用承担
6.1水电费用缴纳方式
6.2费用分摊比例
6.3水电费用结算周期
7.押金退还
7.1押金退还条件
7.2押金退还程序
7.3押金退还时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3其他约定事项
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署方式
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产租赁合同
14.2附件二：分期付款计划表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：科技有限公司
1.2法定代表人或授权代表姓名
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
（1）甲方住所地：市区路号
（2）乙方住所地：市区路号
2.房地产租赁基本信息
2.1房地产地址
市区路号
2.2房地产性质
住宅
2.3租赁面积
1000平方米
2.4租赁用途
办公
2.5租赁期限
自2024年1月1日至2028年1月1日
2.6租赁价格
每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元。
3.分期付款方式
3.1分期付款金额及比例
（1）首付款：人民币30万元
（2）后续分期付款：每月租金10万元，共计48期
3.2分期付款时间节点
每月1日支付当月租金
3.3分期付款方式
银行转账
3.4逾期付款违约金
逾期付款每日按应付款项的0.5%支付违约金，直至全部款项付清。
4.租赁保证金
4.1保证金金额
人民币10万元
4.2保证金缴纳方式
一次性支付
4.3退还保证金条件及程序
（1）租赁期满，房屋无损坏，按合同约定进行验收；
（2）保证金退还程序：验收合格后，乙方在3个工作日内退还保证金。
5.房地产使用及维护责任
5.1租赁房屋使用规范
（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。
5.2房地产维修保养责任
（1）房屋日常维修保养由乙方负责；
（2）房屋大修由甲方负责。
5.3装修限制
乙方进行装修前需经甲方同意，并遵守相关规定。
5.4房地产损坏赔偿
乙方造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。
6.水电费用承担
6.1水电费用缴纳方式
由乙方按实际使用量缴纳水电费。
6.2费用分摊比例
按实际用水用电量分摊。
6.3水电费用结算周期
每月结算一次。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供房屋期间租金的1倍；
（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%；
（3）乙方违反租赁房屋使用规范，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任；
（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金计算方式
违约金按实际损失计算，不足部分按约定的比例计算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
合同签订地为市区。
9.3争议解决费
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