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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产投资信托基金管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.投资信托基金概述
2.1基金名称
2.2基金类型
2.3基金规模
2.4基金成立日期
2.5基金存续期限
3.投资信托基金管理目标
3.1管理目标概述
3.2投资策略
3.3风险控制措施
4.管理职责与义务
4.1管理人职责
4.2管理人义务
4.3管理人权利
5.投资决策
5.1投资决策程序
5.2投资决策委员会
5.3投资决策权限
6.投资信托基金资产运作
6.1资产配置
6.2资产投资
6.3资产管理
7.收益分配
7.1收益分配原则
7.2收益分配方式
7.3收益分配时间
8.管理费用
8.1管理费用构成
8.2管理费用支付方式
8.3管理费用调整
9.风险管理
9.1风险管理原则
9.2风险识别与评估
9.3风险控制措施
10.监事会
10.1监事会设立
10.2监事会职责
10.3监事会组成
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约纠纷解决
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：房地产投资信托基金管理有限公司
（2）乙方：房地产投资信托基金
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
（1）甲方注册地址：省市区路号
（2）乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.投资信托基金概述
2.1基金名称
房地产投资信托基金
2.2基金类型
开放式房地产投资信托基金
2.3基金规模
人民币10亿元
2.4基金成立日期
2024年1月1日
2.5基金存续期限
15年
3.投资信托基金管理目标
3.1管理目标概述
本基金旨在通过投资于优质房地产项目，实现投资者的收益最大化。
3.2投资策略
（1）投资于国内优质房地产开发项目；
（2）投资于具有稳定现金流和较低风险的房地产资产；
（3）通过多元化投资降低风险。
3.3风险控制措施
（1）对投资项目进行严格的风险评估；
（2）设定投资限额，控制风险敞口；
（3）建立风险预警机制，及时发现并处理风险事件。
4.管理职责与义务
4.1管理人职责
（1）负责基金的投资决策、资产管理和风险控制；
（2）负责基金的日常运作，包括信息披露、投资者服务等；
（3）遵守相关法律法规和基金合同约定。
4.2管理人义务
（1）维护基金投资者的合法权益；
（2）保证基金资产的安全、完整和独立；
（3）按照基金合同的约定，定期向投资者披露基金相关信息。
4.3管理人权利
（1）根据基金合同约定，行使投资决策权；
（2）根据基金合同约定，对基金资产进行管理；
（3）根据基金合同约定，对基金运作进行监督。
5.投资决策
5.1投资决策程序
（1）成立投资决策委员会；
（2）制定投资决策流程；
（3）对投资项目进行尽职调查和风险评估。
5.2投资决策委员会
（1）组成：由甲方代表、乙方代表、外部专家等组成；
（2）职责：负责制定投资策略、审批投资项目、监督投资执行。
5.3投资决策权限
（1）对投资项目的审批权限；
（2）对基金资产配置的调整权限；
（3）对基金投资策略的调整权限。
6.投资信托基金资产运作
6.1资产配置
（1）投资于房地产项目不超过基金总规模的80%；
（2）投资于金融产品不超过基金总规模的20%。
6.2资产投资
（1）投资于具有稳定现金流和较低风险的房地产资产；
（2）投资于国内优质房地产开发项目。
6.3资产管理
（1）定期对投资项目进行跟踪和评估；
（2）及时处理投资项目中的问题；
（3）确保基金资产的安全、完整和增值。
8.管理费用
8.1管理费用构成
（1）固定管理费：按基金规模的一定比例计提；
（2）业绩报酬：根据基金收益情况，按约定比例提取。
8.2管理费用支付方式
（1）固定管理费：按月或季支付；
（2）业绩报酬：在年度审计后，根据实际收益情况支付。
8.
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