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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与农村土地征收补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地使用权

1.2农村土地征收

1.3补偿协议

2.双方当事人

2.1出让方

2.2征收方

2.3受让方

3.转让标的

3.1宅基地使用权范围

3.2土地面积

3.3土地用途

4.转让价格

4.1转让价格确定方式

4.2转让价格支付方式

4.3转让价格支付期限

5.转让手续

5.1出让方提供资料

5.2征收方审核资料

5.3受让方签署协议

5.4办理权属转移登记

6.土地征收补偿

6.1补偿标准

6.2补偿方式

6.3补偿期限

7.付款方式

7.1付款方式选择

7.2付款时间安排

7.3付款方式变更

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2征收方违约责任

8.3受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效方式

12.合同解除与终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：宅基地使用权转让协议

13.2附件二：农村土地征收补偿协议

13.3附件三：相关证明材料

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止

14.4合同解释与适用法律

14.5合同争议解决

14.6合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法对其宅基地享有的权利，包括使用权、收益权和处分权。

1.2农村土地征收是指国家为了公共利益需要，将农村土地征用为国有土地的行为。

1.3补偿协议是指本合同中关于宅基地使用权转让和农村土地征收补偿的具体约定。

第二条双方当事人

2.1出让方：甲方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.2征收方：乙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

2.3受让方：丙方，全称为_______，住所地为_______，法定代表人为_______。

第三条转让标的

3.1宅基地使用权范围：位于_______的宅基地，土地证号为_______，总面积为_______平方米。

3.2土地面积：_______平方米，具体位置详见附图。

3.3土地用途：农村居民住宅用地。

第四条转让价格

4.1转让价格确定方式：本合同转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），双方同意以该价格作为本次转让的成交价格。

4.2转让价格支付方式：丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

4.3转让价格支付期限：丙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付完毕。

第五条转让手续

5.1出让方提供资料：甲方应向丙方提供完整的宅基地使用权相关证明材料，包括但不限于土地证、户口簿等。

5.2征收方审核资料：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，对甲方提供的资料进行审核。

5.3受让方签署协议：丙方应在收到甲方提供的资料并审核通过后，签署本合同。

5.4办理权属转移登记：双方应在签署本合同后_______个工作日内，共同到相关部门办理宅基地使用权权属转移登记手续。

第六条土地征收补偿

6.1补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲方应依法获得相应的土地征收补偿。

6.2补偿方式：补偿款以人民币_______元计算，分_______期支付。

6.3补偿期限：甲方应在土地征收补偿款支付完毕后_______个工作日内，将相关补偿款支付给甲方。

第七条付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

7.2付款时间安排：丙方应根据选择的付款方式，按照本合同约定的付款期限支付转让价格。

7.3付款方式变更：如双方同意变更付款方式，应在本合同签订之日起_______个工作日内达成书面协议，并通知对方。

第八条违约责任

8.1出让方违约责任：

8.1.1若甲方未按时提供完整的宅基地使用权相关证明材料，应向丙方支付_______元违约金。

8.1.2若甲方未按时办理权属转移登记手