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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目借款担保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义和解释

2.1合同中使用的术语定义

2.2专用术语解释

3.合同主体及权利义务

3.1合同主体资格及授权

3.2双方的权利与义务

4.借款担保的基本情况

4.1借款担保的金额

4.2借款担保的期限

4.3借款担保的利率

5.借款用途及管理

5.1借款用途的规定

5.2借款使用的管理

6.借款担保的履行与监督

6.1借款担保的履行

6.2借款担保的监督

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的管辖

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的情形

10.2合同终止的程序

11.合同的生效与失效

11.1合同生效的条件

11.2合同失效的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2违约责任

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1合同中使用的术语定义

本合同中使用的术语，如未在合同中明确定义，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2专用术语解释

（1）借款人：指本合同中借款方，即房地产开发项目主体。

（2）担保人：指本合同中担保方，即承担担保责任的主体。

（3）借款金额：指本合同约定的借款总额。

（4）借款期限：指本合同约定的借款期限，自借款之日起至还款之日止。

（5）借款利率：指本合同约定的借款利率，按年利率计算。

3.合同主体及权利义务

3.1合同主体资格及授权

借款人和担保人应具备相应的法律主体资格，并有权签订本合同。

3.2双方的权利与义务

（1）借款人的权利与义务

①借款人有权按照合同约定取得借款。

②借款人应按照合同约定用途使用借款。

③借款人应按照合同约定的时间和方式偿还借款本息。

（2）担保人的权利与义务

①担保人同意为借款人提供担保，承担相应的担保责任。

②担保人有权要求借款人按照合同约定履行借款义务。

③担保人在借款人违约时，有权代为偿还借款本息。

4.借款担保的基本情况

4.1借款担保的金额

本合同约定的借款担保金额为人民币______元。

4.2借款担保的期限

本合同约定的借款担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3借款担保的利率

本合同约定的借款担保利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.借款用途及管理

5.1借款用途的规定

借款人应将借款用于房地产开发项目，不得用于其他用途。

5.2借款使用的管理

借款人应建立健全借款使用管理制度，确保借款用于约定的用途。

6.借款担保的履行与监督

6.1借款担保的履行

借款人和担保人应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

6.2借款担保的监督

借款人和担保人应接受对方对借款担保履行的监督，确保借款担保的合法、合规。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的管辖

本合同的争议解决，适用借款人所在地人民法院的管辖。

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方提出合同变更，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

9.2合同解除的条件

（1）借款人未按合同约定使用借款或违反借款用途；

（2）借款人未按合同约定偿还借款本息；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；

（4）其他依法或依据合同约定应解除合同的情形。

10.合同的终止

10.1合同终止的情形

（1）借款人按合同约定偿还借款本息；

（2）合同约定的借款期限届满；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同因法定原因终止。

10.2合同终止的程序

（1）借款人应向担保人提供相关凭证，证明已偿还借款本息；

（2）双方应签订合同终止确认书；

（3）办理合同终止后的债权债务清算。