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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房地产开发与销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商信息

1.2销售商信息

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发进度

第三条销售计划

3.1销售时间节点

3.2销售数量

3.3销售价格

第四条付款方式及进度

4.1预付款

4.2进度款

4.3尾款

第五条销售支持

5.1营销推广

5.2销售培训

5.3售后服务

第六条合同的有效期和终止

6.1有效期

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

第七条违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2销售商的违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条附件

12.1项目详细规划

12.2销售合同样本

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商信息

甲方：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

营业执照号：××××××××××××××××

法定代表人：×××

联系方式：××××××××××××

1.2销售商信息

乙方：×××销售代理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

营业执照号：××××××××××××××××

法定代表人：×××

联系方式：××××××××××××

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

项目位于××省××市××区××路，占地面积××平方米。

2.3项目规模

项目总建筑面积为××平方米，包括××栋住宅楼、××栋商业楼、××平方米的地下停车场等。

2.4项目开发进度

根据项目计划，本项目预计在××××年××月××日完成全部建设。

第三条销售计划

3.1销售时间节点

（1）××××年××月××日前，完成××%的销售目标；

（2）××××年××月××日前，完成××%的销售目标；

（3）××××年××月××日前，完成剩余的××%的销售目标。

3.2销售数量

本项目总计提供××套住宅单位进行销售。

3.3销售价格

双方同意本项目住宅单位的销售价格定为每平方米××元，具体价格以甲方提供的《销售价格表》为准。

第四条付款方式及进度

4.1预付款

乙方应在签署本合同时支付人民币××万元作为预付款。

4.2进度款

乙方根据销售进度按月向甲方支付进度款，每月底前支付上个月的销售收入的××%。

4.3尾款

本项目全部销售完成后，乙方应在十日内支付剩余的销售收入的××%作为尾款。

第五条销售支持

5.1营销推广

甲方应提供乙方项目的宣传资料、广告等，并给予乙方销售区域的广告支持。

5.2销售培训

甲方应提供乙方销售人员的产品知识、销售技巧等方面的培训。

5.3售后服务

甲方应协助乙方处理购房者的售后问题，确保项目的良好口碑。

第六条合同的有效期和终止

6.1有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

6.2终止条件

（1）双方达成书面终止协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同有效期届满。

6.3终止后的事宜

本合同终止后，乙方应将剩余的住宅单位全部交给甲方，并按照本合同的付款条款支付相应的款项。

第七条违约责任

7.1开发商的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

7.2销售商的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

除本合同另有规定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履