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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学院教室租赁维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.教室租赁基本情况

2.1教室租赁地址

2.2教室租赁面积

2.3教室租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4水电费及其他相关费用

5.教室维护保养责任

5.1甲方维护保养责任

5.2乙方维护保养责任

5.3教室设施设备维护保养要求

6.教室使用规范

6.1教室使用时间

6.2教室使用人数限制

6.3教室使用行为规范

7.教室设施设备管理

7.1教室设施设备清单

7.2教室设施设备维修

7.3教室设施设备更新

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1教室设施设备清单附件

12.2其他相关附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：X学院

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：教育科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.教室租赁基本情况

2.1教室租赁地址：省市区路号学院教学楼室

2.2教室租赁面积：100平方米

2.3教室租赁用途：用于举办各类教育培训活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约条款：如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订续约合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3支付时间：租赁期限内的每月5日

4.4水电费及其他相关费用：由乙方承担，按实际使用量支付

5.教室维护保养责任

5.1甲方维护保养责任：甲方负责提供符合租赁要求的教室，并确保教室设施设备正常使用

5.2乙方维护保养责任：乙方负责教室的日常清洁、维护保养，以及设施设备的合理使用

5.3教室设施设备维护保养要求：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，定期检查维护，确保设施设备处于良好状态

6.教室使用规范

6.1教室使用时间：每日8:00至22:00

6.2教室使用人数限制：每次活动不得超过50人

6.3教室使用行为规范：乙方在教室使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害教室设施设备

7.教室设施设备管理

7.1教室设施设备清单：详见附件1

7.2教室设施设备维修：乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排维修

7.3教室设施设备更新：如需更新教室设施设备，双方应协商一致，并签订补充协议

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供符合租赁要求的教室，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.1.2若甲方未按约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.2.2若乙方损坏教室设施设备，乙方应负责修复或赔偿相应价值。

8.2.3若乙方违反教室使用规范，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：合同签订地为省市区，争议解决机构为区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。

10.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产