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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产合同标的补充条款

本合同目录一览

1.1补充条款概述

1.2补充条款的适用范围

1.3补充条款的生效条件

1.4补充条款的变更与解除

1.5补充条款的解释与争议解决

2.1房地产项目基本情况

2.1.1项目名称

2.1.2项目位置

2.1.3项目规模

2.1.4项目类型

2.1.5项目配套设施

3.1房地产交易价格

3.1.1房地产交易总价

3.1.2付款方式

3.1.3付款时间节点

3.1.4付款违约责任

4.1房地产交付条件

4.1.1交付时间

4.1.2交付标准

4.1.3交付流程

4.1.4交付违约责任

5.1房地产质量保证

5.1.1质量保证期限

5.1.2质量保证内容

5.1.3质量保证责任

6.1房地产产权过户

6.1.1过户手续

6.1.2过户时间

6.1.3过户费用

6.1.4过户违约责任

7.1房地产税费承担

7.1.1税费种类

7.1.2税费计算方法

7.1.3税费承担比例

7.1.4税费支付时间

8.1房地产使用限制

8.1.1使用范围

8.1.2使用方式

8.1.3使用期限

8.1.4使用违约责任

9.1房地产维修保养

9.1.1维修保养范围

9.1.2维修保养责任

9.1.3维修保养费用

9.1.4维修保养期限

10.1房地产权属争议

10.1.1争议解决方式

10.1.2争议解决机构

10.1.3争议解决期限

11.1合同解除与终止

11.1.1合同解除条件

11.1.2合同终止条件

11.1.3合同解除与终止的程序

12.1合同违约责任

12.1.1违约责任类型

12.1.2违约责任承担方式

12.1.3违约责任承担期限

13.1合同的修改与补充

13.1.1修改与补充的条件

13.1.2修改与补充的程序

13.1.3修改与补充的效力

14.1合同的其他约定

14.1.1争议管辖

14.1.2通知方式

14.1.3合同附件

14.1.4合同签订日期

14.1.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.1补充条款概述

1.2补充条款的适用范围

1.3补充条款的生效条件

1.4补充条款的变更与解除

1.5补充条款的解释与争议解决

2.1房地产项目基本情况

2.1.1项目名称：房地产开发有限公司开发的“花园”项目

2.1.2项目位置：市区路号

2.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.1.4项目类型：住宅、商业、教育配套

2.1.5项目配套设施：停车场、绿化带、健身房、游泳池、幼儿园等

3.1房地产交易价格

3.1.1房地产交易总价：人民币壹拾壹亿元整（￥11,000,000,000.00）

3.1.2付款方式：分期付款，首付比例%，余款个月分期支付

3.1.3付款时间节点：首付于合同签订之日起天内支付，余款按月支付，每月支付金额为人民币万元整（￥,000.00）

3.1.4

付款违约责任：买受人未按时支付款项的，应向出卖人支付每日万分之X的违约金

4.1房地产交付条件

4.1.1交付时间：自合同约定的付款期限届满之日起天内

4.1.2交付标准：按照国家有关住宅工程质量验收规范及相关标准进行验收

4.1.3交付流程：买受人接收房产证、土地证等权属证明文件，出卖人协助办理房产过户手续

4.1.4交付违约责任：出卖人未按时交付房产的，应向买受人支付每日万分之X的违约金

5.1房地产质量保证

5.1.1质量保证期限：自交付之日起年内

5.1.2质量保证内容：房屋主体结构、防水、保温、隔热等

5.1.3质量保证责任：出卖人负责修复或更换存在质量问题的部分，买受人有权要求出卖人承担赔偿责任

6.1房地产产权过户

6.1.1过户手续：买受人、出卖人共同办理房产过户手续

6.1.2过户时间：自合同约定的交付之日起天内

6.1.3过户费用：买受人承担房产过户所需的税费及手续费

6.1.4过户违约责任：买受人未按时办理过户手续的，应向出卖人支付每日万分之X的违约金

7.1房地产税费承担

7.1.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等

7.1.2税费计算方法：按照国家有关税费政策及当地规定计算

7.1.3税费承担比例：买受人承担全部税费

7.1.4税费支付时间：于房产过户手续办理完毕后天内支付

8.1房地产使用限制

8.1.1使用范围：仅限于自用、出租或出售

8.1.2使用方式：不得擅