二零二四年度房地产企业与个人房屋购销合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产企业与个人房屋购销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产企业名称

1.2个人购房者姓名

1.3合同签订日期

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目建筑面积

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋产权性质

3.5房屋配套设施

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用年限

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋产权转移手续

6.3房屋产权转移税费

7.房屋维修保养责任

7.1房屋维修保养范围

7.2房屋维修保养责任

7.3房屋维修保养费用承担

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限

8.2房屋质量保证内容

8.3房屋质量保证责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：房屋维修保养责任书

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及保管

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产企业名称：房地产开发有限公司

1.2个人购房者姓名：

1.3合同签订日期：2024年3月15日

2.房地产项目信息

2.1房地产项目名称：花园

2.2房地产项目地址：市区路号

2.3房地产项目类型：住宅

2.4房地产项目建筑面积：50,000平方米

3.房屋信息

3.1房屋坐落位置：花园8栋202室

3.2房屋结构：钢筋混凝土结构

3.3房屋面积：100平方米

3.4房屋产权性质：商品房

3.5房屋配套设施：中央空调、地暖、燃气、宽带、电梯

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价：人民币1,000,000元

4.2付款方式：首付30%，余款在房屋交付前一次性支付

4.3付款时间节点：首付款在合同签订后5个工作日内支付，余款在房屋交付前5个工作日内支付

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2024年12月31日

5.2房屋交付条件：房屋验收合格，具备入住条件

5.3房屋使用年限：70年

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移时间：房屋交付后30个工作日内

6.2房屋产权转移手续：由房地产企业负责办理

6.3房屋产权转移税费：按国家相关政策规定，由购房者承担

7.房屋维修保养责任

7.1房屋维修保养范围：房屋主体结构、基础设施、公共配套设施等

7.2房屋维修保养责任：在房屋保修期内，由房地产企业负责维修保养

7.3房屋维修保养费用承担：保修期内维修保养费用由房地产企业承担，保修期外维修保养费用由购房者承担

8.房屋质量保证

8.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起计算，为期2年

8.2房屋质量保证内容：房屋主体结构、地基基础、防水、保温、门窗等关键部位的质量

8.3房屋质量保证责任：若在质量保证期内发现质量问题，房地产企业应在接到通知后5个工作日内进行修复，修复费用由房地产企业承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约

9.2合同解除程序：任何一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由

9.3违约责任：违约方应承担守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决方式：仲裁庭作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力

10.3争议解决地点：市

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效

11.2合同生效日期：自合同签字（或盖章）之日起生效

11.3合同终止条件：房屋交付并完成产权转移后，本合同终止

11.4合同终止日期：房屋交付