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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产交易贷款抵押保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产交易贷款抵押保证人信息

1.2房地产交易借款人信息

1.3贷款银行信息

2.房地产交易贷款抵押保证合同签订依据

3.房地产交易贷款抵押保证合同的主要内容

3.1贷款金额及用途

3.2贷款期限及利率

3.3抵押物信息

3.4保证责任范围及期限

3.5违约责任

4.抵押物的设定与登记

4.1抵押物的设定

4.2抵押物的登记

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用规定

6.保证金的缴纳与退还

6.1保证金的缴纳

6.2保证金的退还

7.保证人的权利与义务

7.1保证人的权利

7.2保证人的义务

8.贷款偿还与担保责任

8.1贷款偿还方式

8.2担保责任的具体内容

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产交易贷款抵押保证合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产交易贷款抵押保证人信息

（1）保证人名称：[保证人名称]

（2）保证人法定代表人：[保证人法定代表人姓名]

（3）保证人住所：[保证人住所地址]

（4）保证人联系电话：[保证人联系电话]

1.2房地产交易借款人信息

（1）借款人名称：[借款人名称]

（2）借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

（3）借款人住所：[借款人住所地址]

（4）借款人联系电话：[借款人联系电话]

1.3贷款银行信息

（1）贷款银行名称：[贷款银行名称]

（2）贷款银行法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]

（3）贷款银行住所：[贷款银行住所地址]

（4）贷款银行联系电话：[贷款银行联系电话]

2.合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。

3.合同主要内容

3.1贷款金额及用途

（1）贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

（2）贷款用途：用于[贷款用途说明]。

3.2贷款期限及利率

（1）贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。

（2）贷款利率：[贷款利率]。

3.3抵押物信息

（1）抵押物名称：[抵押物名称]。

（2）抵押物位置：[抵押物位置]。

（3）抵押物面积：[抵押物面积]平方米。

（4）抵押物产权状况：[抵押物产权状况说明]。

3.4保证责任范围及期限

（1）保证责任范围：本合同项下借款人因贷款而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

（2）保证期限：自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。

3.5违约责任

（1）借款人未按合同约定还款的，保证人应在借款人逾期还款之日起[逾期还款期限]日内，承担连带清偿责任。

（2）保证人未按合同约定履行保证责任的，借款人有权要求其承担相应的违约责任。

4.抵押物的设定与登记

4.1抵押物的设定

（1）借款人将其名下的[抵押物名称]抵押给保证人作为贷款的担保。

（2）保证人接受借款人提供的抵押物，并同意为本合同项下的贷款提供担保。

4.2抵押物的登记

（1）借款人应在本合同签订后[抵押物登记期限]日内，办理抵押物登记手续。

（2）抵押物登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

（1）借款人应提供合法、有效的身份证明文件。

（2）借款人应提交贷款申请及相关资料。

（3）贷款银行审核通过借款人的贷款申请。

5.2贷款发放程序

（1）借款人提交贷款申请及相关资料。

（2）贷款银行审核借款人申请，决定是否批准贷款。

（3）贷款银行与借款人签订贷款合同，并通知借款人领取贷款。

5.3贷款使用规定

（1）借款人应按照贷款合同约定使用贷款。

（2）借款人不得将贷款用于非法用途。

6.保证金的缴纳与退还

6.1保证金的缴纳

（1）借款人应在本合同签订后[保证金缴纳期限]日内，向保证人缴纳保证金。

（2）保证金金额为贷款金额的[保证金比例]%。

6.2保证金的退还

（1）借款人按时偿还贷款本息，保证人应在贷款到期后[保证金退还期限]日内，退还保证金。

（2）如借款人逾期偿还贷款，