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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产租赁分期付款协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.分期付款计划

6.1分期付款金额

6.2分期付款期限

6.3分期付款时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房产维护与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.房产使用

9.1使用范围

9.2使用限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“房产”指出租方拥有的位于[房产地址]的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，愿意租赁并支付租金。

“出租方”指拥有房产并同意出租给租赁方使用房产的当事人。

“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

“分期付款”指租赁方按照本合同约定分批次支付租金的方式。

1.2解释

本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以书面解释为准。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

租赁方全称：[租赁方全称]

租赁方地址：[租赁方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

出租方全称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

第三条房产信息

3.1房产地址

房产位于：[房产地址]

3.2房产面积

房产总面积为：[房产面积]平方米。

3.3房产状况

房产现状为：[房产状况描述]，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[租赁起始日期]起算。

4.2租赁结束日期

租赁期限至[租赁结束日期]止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金总额为：[租金总额]元人民币。

5.2支付方式

租金支付方式为：分期付款。

5.3支付时间

租赁方应于每月[支付时间]前向出租方支付当月租金。

第六条分期付款计划

6.1分期付款金额

分期付款金额为：[每期付款金额]元人民币。

6.2分期付款期限

分期付款期限为：[分期付款期限]，即从租赁起始日期至租赁结束日期之间的[分期付款次数]期。

6.3分期付款时间

每期租金支付时间为：每月[支付时间]前。

第七条保证金

7.1保证金金额

租赁方应向出租方支付保证金，保证金金额为：[保证金金额]元人民币。

7.2保证金支付方式

保证金支付方式为：[支付方式]，如银行转账、现金等。

7.3保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。

第八条房产维护与保养

8.1出租方责任

维护房产的结构安全；

保养房产的设施设备；

保持房产的外观整洁；

及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

8.2租赁方责任

租赁方在使用房产期间，应负责：

适当使用房产及其设施；

保持房产的整洁和完好；

未经出租方同意，不得对房产进行任何改动或装修；

租赁期满或合同解除时，将房产恢复至租赁前的状态。

第九条房产使用

9.1使用范围

租赁方仅可使用房产作为住宅用途，不得用于任何商业活动或违法用途。

9.2使用限制

不得在房产内进行任何可能损害房产结构或造成环境污染的活动；

不得在房产内饲养宠物，除非事先获得出租方的书面同意；

不得在房产内进行噪音扰民的活动。

第十条违约责任

10.1违约情形

租赁方未按约定支付租金；

出租方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产；

租赁方违反使用限制或造成房产损坏；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

向守约方支付违约金；

修复或赔偿因违约造成的损失；

承担由此产生的其他法律后果。

第十一条解除合同

11.1解除条件

出租方未提供符合约定的房产；

租赁方未按约定支付租金且在收到书面通知后[通知期限]