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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房产抵押个人经营借款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人身份证明

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物权属证明

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物评估价值

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

7.2抵押物保管

8.借款用途

8.1借款用途说明

8.2借款用途合规性

9.借款合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人违约情形

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

借款人名称：________

法定代表人（或负责人）：________

注册地址：________

联系电话：________

2.2借款人身份证明

借款人提供有效的营业执照副本、法定代表人身份证明文件等身份证明材料。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额：人民币________元整（￥________元）。

3.2借款期限

借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率：按年利率________%执行，按月计息，具体计息方式详见附件。

4.2还款方式

还款方式：按月等额本息还款方式。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：________

抵押物地址：________

抵押物所有权人：________

5.2抵押物权属证明

抵押人提供抵押物所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构

抵押物评估机构：________

6.2抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币________元整（￥________元）。

7.抵押物登记与保管

7.1抵押物登记

抵押人应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

7.2抵押物保管

抵押物由抵押人负责保管，借款人有权随时检查抵押物的状况。

8.借款用途

8.1借款用途说明

借款人承诺将借款用于________（具体用途）。

8.2借款用途合规性

借款人保证借款用途的合规性，并接受贷款人的监督和检查。

9.借款合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2合同解除

（1）借款人未按约定用途使用借款；

（2）借款人未按约定还款；

（3）抵押物价值明显减少，足以危害贷款人权益；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

（1）逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日万分之________计算；

（2）未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款并要求借款人支付违约金；

（3）抵押物价值减少的，借款人应立即采取措施恢复抵押物价值，否则贷款人有权要求借款人提供新的担保。

10.2借款人违约情形

（1）未按约定时间还款；

（2）未按约定用途使用借款；

（3）未履行合同约定的其他义务。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）借款本息全部清偿；

（2）借款人提前偿还全部借款；

（3）合同约定的终止条件成就；

（4）合同解除。

13.其他约定事项

13.1通知方式

除法律另有规定外，本合同项下的