二零二四年度商铺认筹协议（含法律咨询援助）（3100字）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺认筹协议（含法律咨询援助）（3100字）

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.商铺的基本情况

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的产权归属

3.认筹费用及支付方式

3.1认筹费用金额

3.2认筹费用支付时间

3.3认筹费用支付方式

4.认筹权的确认

4.1认筹权的确认时间

4.2认筹权的确认方式

4.3认筹权的法律效力

5.合同的签订及生效

5.1合同的签订时间

5.2合同的签订地点

5.3合同的生效条件

6.商铺交付及使用

6.1商铺交付时间

6.2商铺交付方式

6.3商铺使用要求

7.违约责任及处理

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.法律咨询援助

9.1法律咨询援助范围

9.2法律咨询援助方式

9.3法律咨询援助期限

10.其他费用及税金

10.1其他费用的承担

10.2税金的承担

10.3费用的支付时间

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止的法律后果

13.合同的修改及补充

13.1合同修改及补充的条件

13.2合同修改及补充的程序

13.3合同修改及补充的法律效力

14.合同的生效、解释及适用法律

14.1合同的生效时间

14.2合同的解释

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

第一条协议双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：个人

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

第二条商铺的基本情况

2.1商铺的位置

商铺位于市区路号购物中心。

2.2商铺的面积

商铺面积为100平方米。

2.3商铺的用途

商铺用途为零售经营。

2.4商铺的产权归属

商铺产权归甲方所有。

第三条认筹费用及支付方式

3.1认筹费用金额

认筹费用为人民币10万元。

3.2认筹费用支付时间

认筹费用应于本合同签订之日起5个工作日内支付。

3.3认筹费用支付方式

认筹费用可通过银行转账或现金支付。

第四条认筹权的确认

4.1认筹权的确认时间

认筹权自认筹费用支付完毕之日起确认。

4.2认筹权的确认方式

甲方将出具认筹确认书，确认乙方拥有商铺的认筹权。

4.3认筹权的法律效力

乙方获得认筹权后，享有优先购买商铺的权利。

第五条合同的签订及生效

5.1合同的签订时间

本合同于2024年3月1日签订。

5.2合同的签订地点

合同签订地点为市区路号购物中心。

5.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第六条商铺交付及使用

6.1商铺交付时间

商铺交付时间为2024年12月31日。

6.2商铺交付方式

商铺交付时，甲方应向乙方提供完整的商铺使用权。

6.3商铺使用要求

乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。

第九条法律咨询援助

9.1法律咨询援助范围

甲方将为乙方提供与商铺认筹及使用相关的法律咨询援助。

9.2法律咨询援助方式

甲方将指派专职法律顾问为乙方提供电话、邮件或面对面咨询。

9.3法律咨询援助期限

法律咨询援助期限自合同签订之日起至商铺交付之日止。

第十条其他费用及税金

10.1其他费用的承担

除本合同约定的费用外，双方应各自承担因履行本合同而产生的其他费用。

10.2税金的承担

商铺相关税金由乙方自行承担。

10.3费用的支付时间

除认筹费用外，其他费用应在相关事项发生后5个工作日内支付。

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予改正；

（2）商铺因不可抗力原因导致无法交