二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学合同保障）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学区房租赁合同范本（小孩入学合同保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费调整

7.房屋转租及转借

7.1.房屋转租规定

7.2.房屋转借规定

8.房屋退租及押金处理

8.1.房屋退租条件

8.2.房屋退租流程

8.3.押金退还

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决期限

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋使用说明书

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.合同签署时间

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方地址：____________________

1.1.3.出租方联系人：____________________

1.1.4.出租方联系电话：____________________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方地址：____________________

1.2.3.承租方联系人：____________________

1.2.4.承租方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：在租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

4.2.租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2.房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由承租方承担，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3.房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担修复费用或赔偿损失。

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：根据物业管理公司的收费标准，每月物业管理费为____元。

6.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付。

6.3.物业管理费调整：物业管理费如有调整，按物业管理公司公布的必威体育精装版收费标准执行。

7.房屋转租及转借

7.1.房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

7.2.房屋转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转借房屋。

8.房屋退租及押金处理

8.1.房屋退租条件：承租方在租赁期满前，如无违约行为，可以提前通知出租方退租。

8.2.房屋退租流程：承租方需提前____个月向出租方提出退租申请，经出租方同意后，双方签订退租协议，承租方在规定时间内将房屋腾空。

8.3.押金退还：在退租后，如房屋及设施状况良好，无损坏或违约行为，出租方在收到退租协议后____个工作日内退还承租方全部押金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法