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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度成都物业管理合作协议
本合同目录一览
第一条合作协议的概述
1.1协议的签订方
1.2协议的期限
1.3协议的目标与原则
第二条物业基本情况
2.1物业的概况
2.2物业的使用范围
2.3物业的维护与管理
第三条物业管理服务内容
3.1物业的日常维护
3.2物业的安全管理
3.3物业的环境保护
3.4物业的维修与保养
第四条物业管理费用
4.1管理费用的计算方式
4.2管理费用的支付方式
4.3管理费用的调整机制
第五条物业服务人员的职责与权益
5.1服务人员的职责
5.2服务人员的权益保障
第六条业主的权益与义务
6.1业主的权益
6.2业主的义务
第七条合同的变更与终止
7.1合同的变更
7.2合同的终止
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
第九条合同的生效、履行与监督
9.1合同的生效条件
9.2合同的履行期限
9.3合同的监督与检查
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址信息的保护期限
10.3必威体育官网网址信息的泄露责任
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的解除
12.1合同解除的条件
12.2合同解除的程序
第十三条其他条款
13.1附加服务
13.2保险责任
13.3合同的修改与补充
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署双方的代表人
第一部分：合同如下：
第一条合作协议的概述
1.1协议的签订方
1.2协议的期限
本协议自签字之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。
1.3协议的目标与原则
双方一致同意，按照公平、公正、公开的原则，共同维护和管理甲方拥有的物业，提供优质的物业管理服务，保障物业的安全、整洁和正常使用，提高物业的价值和使用效益。
第二条物业基本情况
2.1物业的概况
物业位于成都市区街道，包括住宅楼、商业裙楼和地下停车场等，总建筑面积约为平方米。
2.2物业的使用范围
物业的使用范围包括住宅、商业、办公、停车等，具体使用范围和分区详见附件一。
2.3物业的维护与管理
乙方负责物业的日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维修保养、环境卫生、绿化养护、安全管理等。
第三条物业管理服务内容
3.1物业的日常维护
乙方负责对物业的公共部位进行日常维护，确保设施设备正常运行，公共区域干净整洁。
3.2物业的安全管理
乙方负责物业的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全秩序。
3.3物业的环境保护
乙方负责物业的环境保护工作，采取有效措施减少污染，保护生态环境。
3.4物业的维修与保养
乙方负责物业的维修与保养工作，确保设施设备的使用寿命和正常运行。
第四条物业管理费用
4.1管理费用的计算方式
管理费用按照建筑面积、物业类型和乙方提供的服务内容进行计算，具体费用标准详见附件二。
4.2管理费用的支付方式
甲方按照约定的时间和方式向乙方支付管理费用。
4.3管理费用的调整机制
管理费用根据市场情况和双方协商进行调整，具体调整方式和时间详见附件三。
第五条物业服务人员的职责与权益
5.1服务人员的职责
乙方负责配备合格的服务人员，按照服务规范履行岗位职责，提供优质的物业管理服务。
5.2服务人员的权益保障
乙方应当为服务人员提供必要的培训和劳动保障，确保服务人员的权益得到保障。
第六条业主的权益与义务
6.1业主的权益
业主享有物业的正常使用、享受物业服务、参与物业管理的权利。
6.2业主的义务
业主应当按照约定支付管理费用，遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序和环境。
第七条合同的变更与终止
7.1合同的变更
任何一方提出变更协议，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同的终止
本协议到期后，如双方不再续签，合同自行终止。合同终止前，乙方应将物业交还给甲方，并处理好相关事宜。
甲方：成都物业管理有限公司
乙方：成都物业服务有限公司
签订日期：2024年1月1日
签订地点：成都市区街道
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
8.2争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、履行与
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