二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物保管协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款抵押物保管协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确按揭房屋借款双方的权利与义务，特制定本合同。

2.2目的：

本合同的目的是为甲方提供按揭房屋借款，乙方作为担保人，负责对借款房屋进行抵押物保管，确保借款甲方按期偿还借款。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.按揭房屋：指甲方以自己或他人的名义购买的房屋，并作为借款的抵押物。

2.借款：指甲方向乙方申请的贷款金额。

3.抵押物：指甲方提供的按揭房屋。

4.抵押权：指乙方在借款期间对抵押物享有的优先受偿权。

3.2关键词解释：

1.按揭：指甲方以按揭房屋为抵押物，向乙方申请借款。

2.借款人：指甲方。

3.担保人：指乙方。

4.抵押物保管：指乙方对抵押物进行妥善保管，确保其安全。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.按照合同约定，向乙方申请按揭房屋借款。

2.按时偿还借款本金及利息。

3.保证按揭房屋的完好无损，不得擅自处分或转让。

4.2乙方的权利和义务：

1.在借款期间，对抵押物进行妥善保管。

2.在借款人违约时，有权依法行使抵押权。

3.对借款人提供的服务和产品负责。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息还清之日止。

5.2合同履行地点：

借款合同履行地点为甲方住所地，抵押物保管地点为乙方住所地。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照合同约定，按时向乙方支付借款本息。

2.乙方按照合同约定，对抵押物进行妥善保管。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.借款本息还清。

2.合同双方协商一致，解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同。

2.甲方归还借款本息。

3.乙方解除抵押权。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利义务。

2.乙方解除抵押权后，抵押物归甲方所有。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以借款合同约定为准。

2.抵押物保管费：乙方按照市场标准收取抵押物保管费用，具体费用以双方协商确定。

3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等，由双方按照实际发生情况分摊。

7.2支付方式：

1.借款利息：甲方应按月支付借款利息，具体支付日期为每月的____日。

2.抵押物保管费：甲方应按季度支付抵押物保管费，具体支付日期为每季度的____日。

3.其他费用：甲方应在费用发生之日起____日内支付。

7.3支付时间：

1.借款利息：甲方应在每月的____日之前支付当月借款利息。

2.抵押物保管费：甲方应在每季度的____日之前支付当季抵押物保管费。

3.其他费用：甲方应在费用发生之日起____日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息以乙方提供的为准。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方如未按约定时间支付借款利息或抵押物保管费，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方如未按约定时间支付其他费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方如未按约定时间提供抵押物保管服务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如未按约定时间提供借款服务，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由